房屋租賃合同是房東與房管所一起備案嗎?
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、含義不同： 房屋備案，就是房地產管理部門為了規(guī)范房屋租賃進行的登記工作。由出租屋管理服務中心工作站內勤崗負責受理房屋租賃雙方當事人的資料，并進行審查，并對稅收員負責對房屋租賃雙方當事人的資料進行復查。 在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止'一房多租'，簽合同后可以撤銷。 2、程序不同： 房管局備案在出租人與承租人簽定《房地產租賃合同》后，到房屋所在地街出租屋管理服務中心工作站申請房屋租賃備案登記，并提交相關資料。 如經過房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)成交的，應通過上述機構和企業(yè)辦理網簽手續(xù)。如租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區(qū)住房租賃服務中心(即各區(qū)房地產交易中心)辦理網簽手續(xù)。
-
房管局租賃合同備案房屋租賃合同登記備案主要是為了便于管理，同時讓大家知道該房屋已經被租出去了。雖然沒有登記備案，合同還是合法有效的，雙方必須按照合同的規(guī)定履行。
2021.02.17 398 -
-
房屋租賃備案一年一備嗎看你簽約時間是多少，備案一般都是按簽約時間算的，一次簽約時間較長，只要不變動是不需要每年都備案的，如果當地另有規(guī)定的，按當地規(guī)定辦理。租賃期限內，房屋出租人轉讓房屋所有權的，房屋受讓人應當繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定。出租人在租賃期限內死亡的，
2020.07.15 736
-
什么是房屋租賃合同備案，房屋租賃合同登記備案
房屋租賃合同登記備案是指租賃合同的雙方當事人簽訂、變更、終止租賃合同的，應向房屋所在地市、縣人民政府房地產管理部門登記備案。房屋租賃合同的登記備案具有以下特點： 1、登記備案對租賃合同的效力并無任何影
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃合同備案
辦理房屋租賃合同備案證明，應當由出租人和承租人雙方帶上各自的身份證原件和復印件、房屋產權證原件和復印件、房屋租賃合同原件和復印件，一起到房屋產權登記中心進行辦理。根據《城市房地產管理法》第五十四條規(guī)定
2022-07-05 15,340 -
房屋租賃合同有備案嗎
大多人不清楚房屋租賃合同有備案嗎，房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協(xié)議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務
2022-08-28 15,340 -
房屋租賃合同房屋租賃合同備案應怎么做
房屋租賃合同辦理備案的程序是，房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內，持有相關文件到直轄市、市、縣級人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。沒有按時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的，會有相應的責任。
2022-06-10 15,340
-
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,821 2022.07.03 -
01:04
租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,904 2022.04.15 -
01:13
房東不愿意辦租賃備案房東不愿意辦租賃備案，可以向當地派出所和住建局舉報的。不過房東不愿意辦租賃備案，主要是因為怕自身的信息泄漏。因為要給租客備案，這類房屋信息會公開，日后會造成一定的困擾。萬一租戶是從事不正當行業(yè)的話，可能后期對房東會造成一定惡劣的影響。住房時
10,814 2022.05.11
