建筑工程合同違約金的上限是多少？如何確定工程逾期賠償?shù)淖罡呦揞~
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1、國(guó)家沒有硬性規(guī)定違約金的最高限額，主要由甲乙雙方及有關(guān)單位部門在商談合同時(shí)確定，形成文字寫入合同。2、違約金在合同中筆者認(rèn)為是一重要條款，但是工程逾期如何確定？大有文章，如果沒有細(xì)則和后續(xù)工作的跟上，到時(shí)難以實(shí)行。比如下雨天，無(wú)法施工，此乃屬不可抗拒的因素，不得計(jì)入逾期范圍，那么雨下多大、多久可以算一天？扯皮了，雙方下雨記錄是否一致。還有工程款，是否按期、按規(guī)定支付，材料是否按期、按質(zhì)到現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)計(jì)院的現(xiàn)場(chǎng)配合、圖紙修改，是否按時(shí)？很多問題責(zé)任難以完全分清。因此僅僅靠這一條來約束施工單位，不能說沒有作用，還必須從資質(zhì)、業(yè)績(jī)、管理水準(zhǔn)、誠(chéng)信口碑、實(shí)力強(qiáng)弱，領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格等等綜合衡量，同心合力攻克困難，保證按期完工為上策。至于違約金的多少，也不是越高越好，當(dāng)然太低也不行，個(gè)人認(rèn)為高院司法解釋里提出按逾期造成損失的利息來計(jì)比較實(shí)在。
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違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。 違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。 發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。違約金過高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。
工程施工合同中約定賠償違約金的上限是：不超過實(shí)際損失的30%。違約金的數(shù)額一般設(shè)定為工程施工合同標(biāo)的額的20%，具體的數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)可以雙方在工程合同中協(xié)商約定，并可以根據(jù)違約情形來判斷實(shí)際損失，造成的損害比較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮。
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工程施工合同違約金最高賠償上限是多少違約金指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。沒有明確規(guī)定上限，通常違約金比例不得超過實(shí)際損失的30%。
2021.03.31 163 -
建設(shè)工程合同的違約金比例最高賠償上限是多少呢建設(shè)工程合同的違約金比例最高賠償上限是實(shí)際損失的30%。造成的損害較大、約定的違約金低于造成的損失的，違約金過低時(shí)可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求給予增加、適當(dāng)上浮違約金，但最高不應(yīng)超過實(shí)際損失的30%。
2021.01.12 170 -
建設(shè)工程違約金最高限額工程違約金上限是一般不得超過造成損失的百分之三十，違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢。
2021.04.07 296
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建設(shè)工程合同的違約金比例最高賠償上限是多少
1、建設(shè)工程合同的違約金比例最高賠償上限是實(shí)際損失的30%。造成的損害較大、約定的違約金低于造成的損失的，違約金過低時(shí)可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求給予增加、適當(dāng)上浮違約金，但最高不應(yīng)超
2022-06-12 15,340 -
建筑工程延期違約金上限是多少
一般來說建設(shè)工程合同違約金上限是不超過實(shí)際損失的30％。 1、當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 2、但是如果過高或者過低
2022-06-13 15,340 -
建筑工程合同違約金最高多少
1、建設(shè)工程合同的違約金比例最高是實(shí)際損失的30%。建設(shè)工程合同的違約金一般按照合同約定計(jì)算，具體可以雙方在合同中協(xié)商約定，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失。 2、法律依據(jù)《民法典》 第五百八十四條當(dāng)
2022-06-24 15,340 -
建筑工程違約金約定最高是多少
目前，沒有法律明確規(guī)定工程施工合同違約金的最高賠償上限。通常，違約金的比例不得過高或低于違約造成的損失。 約定違約金低于造成損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求增加；約定違約金過高造成損失
2021-11-22 15,340
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合同逾期交貨違約金上限是多少雙方當(dāng)事人簽訂了一份具有雙方真實(shí)的意思表示的買賣合同，其中里邊約定了違約時(shí)違約方需要支付違約金。也就是說，如果出賣人沒有在約定期限內(nèi)交貨，也就是逾期交貨的，需要支付給買受人違約金。這里違約金的上限，應(yīng)該為買受人實(shí)際遭受損失的30%。也就是說
1,369 2021.04.25 -
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合同賠償?shù)念~度上限是多少錢合同賠償?shù)念~度上限，需要根據(jù)合同的具體情況，結(jié)合受損方的具體損失來進(jìn)行判斷。換句話說，合同賠償?shù)念~度上限不能一概而論，并不存在能最多賠多少錢的說法。因?yàn)椴煌暮贤兄煌倪`約條款，根據(jù)違約條款的不同，當(dāng)事人需要承擔(dān)的違約責(zé)任也不同。例如，
631 2022.05.18 -
00:51
無(wú)效建筑工程施工合同如何認(rèn)定根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》的相關(guān)規(guī)定可知，在下列幾種情形下訂立的建設(shè)工程施工合同均認(rèn)定為無(wú)效：第一，承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的。第二，沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施
1,401 2022.04.15
