離婚買(mǎi)房銀行貸款問(wèn)題
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
離婚時(shí)尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況： 1、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。 當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
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貸款合同銀行不收回，你留著就行了。你需要去一趟銀行，銀行給你出具還清款證明，你拿著這個(gè)證明找開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)幫你辦房產(chǎn)證。
婚姻關(guān)系存續(xù)期間的銀行存款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上均等分割，根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況，具體處理時(shí)也可以有所差別。
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婚后買(mǎi)房婚前貸款買(mǎi)房婚后離婚財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題在我國(guó)結(jié)婚登記之后購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)還有房貸離婚財(cái)產(chǎn)分割規(guī)定：如果是房子屬于夫妻共同所有的，在離婚時(shí)房產(chǎn)與房貸一并分割；屬于一方個(gè)人婚前的房貸由個(gè)人承擔(dān)；離婚后房子過(guò)戶(hù)，必須先付清銀行貸款。
2021.02.24 222 -
銀行貸款買(mǎi)房離婚房產(chǎn)如何分割夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)
2021.04.01 120
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假離婚證貸款買(mǎi)房的問(wèn)題
要看這個(gè)離婚證是怎么回事。如果這個(gè)離婚證是在民政部門(mén)辦理的，民政部門(mén)正式登記過(guò)的，就是真證，法律上承認(rèn)離婚事實(shí)。此后的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果這個(gè)離婚證不是在民政局辦理的，本身不是真證，那么法律上
2022-08-27 15,340 -
關(guān)于銀行貸款買(mǎi)二手房要房產(chǎn)證問(wèn)題
二手房貸款買(mǎi)賣(mài)中的房產(chǎn)證問(wèn)題： 雖然貸款沒(méi)有還清，但是賣(mài)方已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸買(mǎi)主了； 沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，買(mǎi)主的房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。 現(xiàn)在大多數(shù)銀行會(huì)要求你去房
2022-04-11 15,340 -
買(mǎi)房貸款要銀行流水的問(wèn)題怎么辦
貸款行要調(diào)用查看你的銀行流水，買(mǎi)房貸款要銀行流水就是希望查詢(xún)到且能證明你是否有還貸能力，除了這個(gè)能證明你的還貸能力以外，還有一種就是提供大額存單，一般應(yīng)高于10萬(wàn)以上即可視為你具備償還能力（當(dāng)然也要看
2022-06-17 15,340 -
房屋抵押，在銀行貸款問(wèn)題
房屋抵押銀行貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵
2022-05-09 15,340
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01:32
離婚有貸款問(wèn)題,怎么離離婚的時(shí)候，雙方存在貸款的糾紛問(wèn)題，雙方也可以通過(guò)訴訟的方式來(lái)解除婚姻關(guān)系。換句話(huà)說(shuō)，一般情況下，如果雙方已經(jīng)就離婚的問(wèn)題達(dá)成了一致的意見(jiàn)，例如：雙方已經(jīng)合理安排了貸款的承擔(dān)問(wèn)題，雙方就可以通過(guò)登記離婚的方式來(lái)解除婚姻關(guān)系。但是，如果雙方仍
1,075 2022.04.17 -
01:15
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來(lái)辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無(wú)論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)是在登記部門(mén)辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,455 2022.04.17 -
00:56
貸款買(mǎi)房離婚怎么分貸款買(mǎi)房離婚，如果房屋還沒(méi)有取得完全的所有權(quán)，法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，判決由當(dāng)事人使用。在取得房屋完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購(gòu)房，在未付清全款前，購(gòu)房人不能取得房屋所有權(quán)。離婚時(shí)雙方
421 2022.07.12
