在合同訂立前,如何有效地預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)?
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
合同的達(dá)成通常需要經(jīng)歷多輪談判,特別是在內(nèi)容重大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的合同中。在談判過(guò)程中,雙方會(huì)不斷調(diào)整各自的最大利益和退讓底線。因此,在談判過(guò)程中應(yīng)特別注意,避免使不合自己利益初衷的意思表示產(chǎn)生法律約束力。 如果發(fā)出條件的目的只是想探詢對(duì)方是否有合作的意愿,則應(yīng)謹(jǐn)慎用詞,避免將其變成要約。因?yàn)橐s不得任意變更和撤銷,對(duì)方一旦接受,合同即告成立,要約中的內(nèi)容便成為要約人在合同項(xiàng)下的義務(wù)。如果不履行,即構(gòu)成違約。因此,如果沒(méi)有一經(jīng)對(duì)方接受便受法律約束的意圖,則應(yīng)將發(fā)盤作成要約邀請(qǐng),在發(fā)盤函件中明確提示“此件僅為要約邀請(qǐng),不具法律約束力”等字樣。如果發(fā)出條件的目的是想嚴(yán)格按照發(fā)出條件成立合同并履行的話,則應(yīng)在發(fā)盤函件中明確提示“此要約不得更改,一經(jīng)更改,要約失效”等字樣。因?yàn)榉梢?guī)定,承諾方對(duì)要約進(jìn)行非實(shí)質(zhì)性更改,要約仍然有效,合同成立,合同內(nèi)容以承諾方的承諾為準(zhǔn)。此時(shí),如果沒(méi)有要約上的特別聲明,要約人很有可能要受到不完全符合自己本意的合同的約束。 此外,如果承諾人在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾超期到達(dá),而要約人不愿就此超期到達(dá)的承諾接受法律約束的話,要約人應(yīng)及時(shí)通知承諾人承諾因超期而無(wú)效,否則根據(jù)法律規(guī)定,要約人仍要就超期到達(dá)的承諾接受束縛。 關(guān)于承諾,也應(yīng)慎重。因?yàn)槌兄Z一經(jīng)做出,合同即告成立,對(duì)雙方具有法律約束力。如果承諾人對(duì)要約的條件不滿意,則不要輕易做出認(rèn)同的表示,也不要履行與要約相關(guān)的任何內(nèi)容。因?yàn)榉梢?guī)定,承諾不但可以書(shū)面表意做出,也可以履行要約內(nèi)容的方式做出。而一經(jīng)承諾,合同即告成立。相反,如果承諾人對(duì)要約條件非常滿意,則應(yīng)盡快做出承諾以使合同成立,避免因超過(guò)承諾期限而錯(cuò)失良機(jī)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
合同訂立前防范風(fēng)險(xiǎn)有下列方法:先合同義務(wù);要約的風(fēng)險(xiǎn)防范;承諾的風(fēng)險(xiǎn)防范。合同成立時(shí)具備了生效的要件,因而其成立和生效時(shí)間是一致的。合同生效的一般要件: 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)等。
合同的達(dá)成往往需要經(jīng)歷交易雙方的多輪談判,特別是內(nèi)容重大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的合同。雙方在討價(jià)還價(jià)中會(huì)不斷調(diào)整各自的最大利益和退讓底線,因此,在談判過(guò)程中應(yīng)當(dāng)特別注意,避免使不合自己利益初衷的意思表示產(chǎn)生法律約束力。 如果發(fā)出條件的目的只是想探詢對(duì)方是否有合作的意愿,則應(yīng)斟酌詞句,避免使其成為要約,因?yàn)椋s不得任意變更和撤銷,對(duì)方一旦接受,合同即告成立,要約中的內(nèi)容便成為要約人在合同項(xiàng)下的義務(wù),若不履行,即構(gòu)成違約。因此,若沒(méi)有一經(jīng)對(duì)方接受便受法律約束的意圖,則應(yīng)將發(fā)盤作成要約邀請(qǐng),在發(fā)盤函件中明確提示“此件僅為要約邀請(qǐng),不具法律約束力”等字樣;如果發(fā)出條件的目的是想嚴(yán)格按照發(fā)出條件成立合同并履行的話,則應(yīng)在發(fā)盤函件中明確提示“此要約不得更改,一經(jīng)更改,要約失效”等字樣,因?yàn)?,法律?guī)定,承諾方對(duì)要約進(jìn)行非實(shí)質(zhì)性更改,要約仍然有效,合同成立,合同內(nèi)容以承諾方的承諾為準(zhǔn),此時(shí),若沒(méi)有要約上的特別聲明,要約人就很有可能要受到不完全符合自己本意的合同的約束了。 此外,如果承諾人在承諾期限內(nèi)發(fā)出的承諾超期到達(dá),而要約人不愿就此超期到達(dá)的承諾接受法律約束的話,要約人應(yīng)及時(shí)通知承諾人承諾因超期而無(wú)效,否則根據(jù)法律規(guī)定,要約人仍要就超期到達(dá)的承諾接受束縛。 關(guān)于承諾,也應(yīng)慎重,因?yàn)槌兄Z一經(jīng)做出,合同即告成立,對(duì)雙方具有法律約束力。如果承諾人對(duì)要約的條件不滿意,則不要輕易做出認(rèn)同的表示,也不要履行與要約相關(guān)的任何內(nèi)容,因?yàn)榉梢?guī)定承諾不但可以書(shū)面表意做出,也可以履行要約內(nèi)容的方式做出,而一經(jīng)承諾,合同即告成立。相反,如果承諾人對(duì)要約條件非常滿意,則應(yīng)盡快做出承諾以使合同成立,避免因超過(guò)承諾期限而錯(cuò)失良機(jī)。
-
該如何防范合同訂立的風(fēng)險(xiǎn)小心被防范
防范合同訂立風(fēng)險(xiǎn)的注意事項(xiàng)有:完善合同的審批制度和審查制度;確定合同雙方的主體身份和意思表示;注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為;法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。
2021.01.05 121 -
簽訂合同主體不適格的風(fēng)險(xiǎn)如何預(yù)防呢
合同主體不適格的法律風(fēng)險(xiǎn)有:如果簽訂合同主體是無(wú)民事行為能力人的,則合同無(wú)效;如果簽訂合同主體是限制民事行為能力人的,只有經(jīng)代理人追認(rèn)后才有效,否則的話也無(wú)效。
2021.03.19 420 -
合同風(fēng)險(xiǎn)如何防范 如何防范合同風(fēng)險(xiǎn)
通過(guò)下列措施防范合同風(fēng)險(xiǎn): 1.了解合同對(duì)方的基本情況,審查其是否具有簽約的主體資格。 2.認(rèn)真審查合同的主要條款。 3.合同施行分級(jí)管理。 4.實(shí)行承辦人制度。 5.注意爭(zhēng)議解決條款的約定。當(dāng)合同當(dāng)事人約定管轄法院時(shí),所選擇管轄的法院一定
2021.02.17 365
-
合同訂立前應(yīng)該怎么防范風(fēng)險(xiǎn)
合同的達(dá)成往往需要經(jīng)歷交易雙方的多輪談判,特別是內(nèi)容重大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的合同。雙方在討價(jià)還價(jià)中會(huì)不斷調(diào)整各自的最大利益和退讓底線,因此,在談判過(guò)程中應(yīng)當(dāng)特別注意,避免使不合自己利益初衷的意思表示產(chǎn)生法律約
2024-09-26 15,340 -
訂立合同防范風(fēng)險(xiǎn)有什么
由于要約一經(jīng)對(duì)方承諾,合同就宣告成立,只要該合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,就會(huì)在雙方間產(chǎn)生約束力。因此,企業(yè)在給他人發(fā)要約時(shí),一定要注意以上的問(wèn)題,一旦對(duì)要約的內(nèi)容考慮不清楚,或?yàn)榕c他人簽訂合同把自己接受
2023-04-03 15,340 -
房屋買賣合同存在風(fēng)險(xiǎn)該如何預(yù)防呢
:訂購(gòu)協(xié)議與購(gòu)房合同一樣具備法律效應(yīng)如果兩者都已簽訂,一般以簽訂時(shí)間靠后的為準(zhǔn),也就是以購(gòu)房合同為準(zhǔn);如果還沒(méi)有簽合同,而合同與協(xié)議的內(nèi)容相差甚遠(yuǎn),可以拒簽合同,并以訂購(gòu)協(xié)議為據(jù),追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任
2022-06-16 15,340 -
如何訂立風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移合同
民法典第六百零六條規(guī)定:出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸在途標(biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定以外,毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由買受人承擔(dān)。 該條的規(guī)定是基于買賣雙方當(dāng)事人對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生都沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)的情況下,雙方均
2023-06-18 15,340
-
01:16
如何防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)防范倒簽合同風(fēng)險(xiǎn)的措施如下: 1、熟悉相關(guān)法律法規(guī); 2、預(yù)先調(diào)查合同當(dāng)事人的基本情況; 3、仔細(xì)審查合同的基本條款; 4、注意合同的權(quán)利內(nèi)容是否公平; 5、以及簽字、蓋章是否一致。 合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定,一般包括下列條款: 1、當(dāng)事人的
917 2022.10.08 -
00:55
口頭訂立的合同有效嗎口頭訂立的合同也能夠具備法律上的效力,但是需要滿足合同訂立的條件。首先,訂立口頭的合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)是完全民事行為能力人,或者具有相應(yīng)締約能力的限制民事行為能力人。其次,口頭合同所涉及的內(nèi)容,不違反我國(guó)法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性效力性規(guī)定,也沒(méi)有違背
1,341 2022.04.17 -
00:50
合同簽訂地如何確定合同的簽訂地點(diǎn)有時(shí)候是確定合同管轄法院的重要依據(jù)。當(dāng)事人雙方如果采取書(shū)面形式訂立合同的,那么合同的簽訂地點(diǎn)是最后一方簽名蓋章的地點(diǎn)就是合同簽訂地。如果雙方?jīng)]有采取書(shū)面形式訂立合同,而是采用承諾方式訂立合同的,那么承諾生效的地點(diǎn)就是合同成立的
3,019 2022.04.17