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工程完工該如何結(jié)算

2022-06-24 17:30

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專業(yè)分析:

工程完工結(jié)算,應(yīng)當(dāng)按照雙方在工程合同中的約定進行。如果沒有約定,就參照財政部發(fā)布的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》進行。該結(jié)算暫行辦法主要針對的內(nèi)容是: 1.黑白合同造成工程價款結(jié)算爭議。 2.工程竣工結(jié)算久拖不結(jié)、多頭審查或一審再審。 3.工程款拖欠嚴重,據(jù)調(diào)查,已竣工未結(jié)算占全部竣工工程拖欠工程款的30%左右。 工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項,進行工程竣工結(jié)算。 工程竣工結(jié)算方式有:工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算。 發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后,應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限,進行核實(合同有約定的,從其約定),給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款,保留3%左右的質(zhì)量保證(保修)金,待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的,從其約定),質(zhì)保期內(nèi)如有返修,發(fā)生費用應(yīng)在質(zhì)量保證金內(nèi)扣除。

法律依據(jù):

財政部、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的通知第十四條工程完工后,雙方應(yīng)按照約定的合同價款及合同價款調(diào)整內(nèi)容以及索賠事項,進行工程竣工結(jié)算。(一)工程竣工結(jié)算方式工程竣工結(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項工程竣工結(jié)算和建設(shè)項目竣工總結(jié)算(四)工程竣工價款結(jié)算發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料后,應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限(合同約定有期限的,從其約定)進行核實,給予確認或者提出修改意見。發(fā)包人根據(jù)確認的竣工結(jié)算報告向承包人支付工程竣工結(jié)算價款,保留5%左右的質(zhì)量保證(保修)金,待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算(合同另有約定的,從其約定),質(zhì)保期內(nèi)如有返修,發(fā)生費用應(yīng)在質(zhì)量保證(保修)金內(nèi)扣除。

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