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沒有房產(chǎn)證的房子能立遺囑嗎

2022-05-13 13:27

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專業(yè)分析:

沒有房產(chǎn)證的房子不能立遺囑。遺囑處分的遺產(chǎn)只能是個人合法所有的財產(chǎn),處分其它財產(chǎn)無效。而房子只有房產(chǎn)證才可以證明是屬于個人的合法財產(chǎn)。因此沒有房產(chǎn)證的房子不能立遺囑。

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曹成律師

北京安嘉律師事務(wù)所

只要能證明無房產(chǎn)證的房屋是遺囑人單獨或部分擁有的,即使沒有房產(chǎn)證,只要符合法律要求,并按照遺囑實質(zhì)性要求,是可以立遺囑的,遺囑也是具有法律效益的。遺囑是在遺囑人臨終前按照自己的意志,思想處分自己財產(chǎn)的行為。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

原則無房產(chǎn)證的房屋不是合法的財產(chǎn),所以訂立遺囑是無效的,但如果是農(nóng)村的祖屋、歷史原因無房產(chǎn)證的合法房屋或者是自然人可通過其他材料或證據(jù)證明該房產(chǎn)為自己所有的個人合法財產(chǎn),訂立遺囑是有效的。

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