延期交付的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
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房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)其實是對房屋及其有關(guān)部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)，因為如今的房屋都不會是獨門獨院的，有自己的私有部分，同時也會有公共部分。購房者在驗房的時候在注意自己房屋本身質(zhì)量的同時，也要注意公共部分的質(zhì)量。 對房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的驗收，結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗收報告，注意報告標(biāo)明的質(zhì)量等級是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)；如果是不合格，說明該房屋不能居住。 此外，還需把握以下幾點： 1、是否有鋼筋外露； 2、墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水； 3、承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計規(guī)范。
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條規(guī)定：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)其實是對房屋及其有關(guān)部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)，因為如今的房屋都不會是獨門獨院的，有自己的私有部分，同時也會有公共部分。購房者在驗房的時候在注意自己房屋本身質(zhì)量的同時，也要注意公共部分的質(zhì)量。 對房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量的驗收，結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，購房者可要求開發(fā)商出示建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對樓宇結(jié)構(gòu)工程的驗收報告，注意報告標(biāo)明的質(zhì)量等級是合格還是優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)；如果是不合格，說明該房屋不能居住。 此外，還需把握以下幾點： 1、是否有鋼筋外露； 2、墻壁是否有裂縫，墻面是否滲水； 3、承重墻、梁、柱是否符合設(shè)計規(guī)范。
房屋延期交付，合同有約定賠償?shù)?，按照合同約定賠償。合同沒有約定賠償?shù)模梢詤⒄找韵聵?biāo)準(zhǔn)賠償：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
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房屋延期交付賠償標(biāo)準(zhǔn)房屋延期交付，合同有約定賠償?shù)?，按照合同約定賠償。合同沒有約定賠償?shù)模梢詤⒄找韵聵?biāo)準(zhǔn)賠償： 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
2021.10.10 694 -
房屋質(zhì)量和延遲交付能退房嗎房屋質(zhì)量和延遲交付糾紛問題可以退房。因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，買受人可以退房；請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。房屋延遲交付經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，買受人可以退
2020.07.01 91 -
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延期交付的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么
房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)其實是對房屋及其有關(guān)部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)，因為如今的房屋都不會是獨門獨院的，有自己的私有部分，同時也會有公共部分。購房者在驗房的時候在注意自己房屋本身質(zhì)量的同時，也要注意公共部分的質(zhì)量。 對
2022-05-12 15,340 -
延期交付的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么？
房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)其實是對房屋及其有關(guān)部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)，因為如今的房屋都不會是獨門獨院的，有自己的私有部分，同時也會有公共部分。購房者在驗房的時候在注意自己房屋本身質(zhì)量的同時，也要注意公共部分的質(zhì)量。 對
2022-06-04 15,340 -
延期交付的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么呢
房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)其實是對房屋及其有關(guān)部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)，因為如今的房屋都不會是獨門獨院的，有自己的私有部分，同時也會有公共部分。購房者在驗房的時候在注意自己房屋本身質(zhì)量的同時，也要注意公共部分的質(zhì)量。 對
2022-06-03 15,340 -
你知道延期交付的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是什么么？
房屋質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)其實是對房屋及其有關(guān)部分的驗收標(biāo)準(zhǔn)，因為如今的房屋都不會是獨門獨院的，有自己的私有部分，同時也會有公共部分。購房者在驗房的時候在注意自己房屋本身質(zhì)量的同時，也要注意公共部分的質(zhì)量。 對
2022-06-05 15,340
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00:58
期房延期交房如何退房在開發(fā)商延期交房的情況下，如果房屋的購買方想要解除商品房買賣合同，想要退房的話，那么首先就要對開發(fā)商進行催告。催告建議是使用書面的方式，明確的要求開發(fā)商在一定期限內(nèi)交房。在催告之后，如果已經(jīng)過了三個月的時間，但是開發(fā)商還是遲遲沒有向購房者交
756 2022.10.08 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應(yīng)該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任的，那么購房者可以向有關(guān)的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,047 2022.07.19 -
01:29
期房延期交房如何賠償開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，具體賠償如下： 1、合同既約定違約金又約定了賠償損失的，一般不宜同時適用，可擇一較高者適用； 2、對于購房者來說，可以根據(jù)合同的約定以及法律的規(guī)定主張違約金。一般來說，逾期交房的違約金為按日計算，每逾期一日就
2,382 2023.02.18
