租房人可以在房東超出的租賃期內賣房嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租賃期內出租人賣房需要在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人可享有優(yōu)先購買權，但出租人賣給近親屬或房屋按份共有人優(yōu)先購買的除外；并且房屋所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
出租人在租賃期內賣房的，需要在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人可享有優(yōu)先購買權，但出租人賣給近親屬或房屋按份共有人優(yōu)先購買的除外；并且房屋所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
-
出租人在租賃期內如何賣房出租人在租賃期內賣房應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
2021.01.24 149 -
租賃期內房東賣房，租賃者可以繼續(xù)居住嗎租賃期內房東賣房，租客可以繼續(xù)居住。因為法律規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動，不影響租賃合同的效力。 所以租賃期內房東賣房的，租賃合同繼續(xù)有效，新的房主需要繼續(xù)履行租賃合同直至租賃期限屆滿。也就是說在房屋租賃期限屆滿之前，租客可以繼續(xù)居
2021.03.18 431 -
在租賃期間房東可以賣房子嗎在租賃期間房東可以賣房子。私有房屋在租賃期內買賣交易對租賃關系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效，買受人不能以其已成為租賃物的所有人為由否認原租賃關系的存在并要求承租人返還租賃物。
2021.04.15 236
-
租客在房屋租賃期間出賣房屋，房東可以帶人上去看房子嗎
首先上面的律師都說到了，買賣不破租賃，就是房東把房子賣出去，新房東會成為你的租賃合同的新相對方，繼承合同權利務，原合同在新房東期間繼續(xù)有效。 在租賃期，房東對于租賃物沒有占有使用的權利，因為占有和使用
2022-01-09 15,340 -
租賃合同期內房東可以隨意賣房嗎?
租賃合同期限內房東不可以隨意賣房。根據(jù)民法典的相關規(guī)定，承租人對出租人出賣租賃房屋，享有優(yōu)先購買的權利，出租人負有出賣通知的義務，并且不得妨害承租人行使優(yōu)先購買權。 需要注意的是，買房人還不能使用房屋
2021-07-25 15,340 -
租賃合同期間房東可以賣房嗎
租賃合同期間房東能賣房。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十九條的規(guī)定：“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力?！贝思促I賣不破租賃。所謂買賣不破租賃，又稱所有權變動不破租賃，指在
2021-04-06 15,340 -
房屋租賃期間被賣出承租人可以繼續(xù)租賃嗎
租賃的房屋被賣出之后，租房合同期未滿可以繼續(xù)租賃。這是買賣不破租賃的原則，該原則是指租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。也就是說，出租人在租賃期間轉讓租賃物所有權的，該轉讓所有權的
2022-07-10 15,340
-
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時候，還應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。這時候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權，除非房屋的按份
3,208 2022.04.15 -
01:15
房租租賃出現(xiàn)租房糾紛怎么辦在房屋租賃合同履行過程中，出租方與承租方發(fā)生糾紛時，首先應當通過協(xié)商解決，如果雙方協(xié)商一致，可以就糾紛事項簽訂《房屋租賃合同補充協(xié)議》，明確約定糾紛事項的處理方法。如果出租方和承租方無法協(xié)商一致，則應當向房屋所在地人民法院提起訴訟，請求人民
934 2022.04.17 -
01:01
外地人可以租公租房嗎外地人可以租公租房。根據(jù)《中華人民共和國公共租賃住房管理辦法》的相關規(guī)定可知，外地人只要符合申請條件，就能申請公租房，具體條件如下：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定
4,828 2022.04.17
