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加裝電梯補(bǔ)貼標(biāo),2023最新規(guī)定是什么

2023-12-12 02:02

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對(duì)于加裝電梯補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),國(guó)家是沒有統(tǒng)一規(guī)定的,由各地方結(jié)合地方的具體情況、經(jīng)濟(jì)水平來決定。 以廣州市為例,截至2018年8月中旬,廣州已有7區(qū)出臺(tái)既有住宅加裝電梯具體補(bǔ)助方案,各區(qū)具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不一。如:荔灣區(qū)、海珠區(qū)、增城區(qū)一梯10萬元;天河區(qū)一梯10萬元,應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ);番禺區(qū)針對(duì)參與既有住宅增設(shè)電梯的低保、低收入困難家庭,由區(qū)財(cái)政全額補(bǔ)償其增設(shè)電梯分?jǐn)傎M(fèi)用;越秀區(qū)一梯10萬元,如果住戶既是低保、低收入困難補(bǔ)助對(duì)象又是電梯加裝項(xiàng)目出資人,可申請(qǐng)每梯額外最高5萬元的補(bǔ)助,按照每梯所含有困難家庭的比例分配;黃埔區(qū)一梯15萬元,并全額補(bǔ)貼困難戶;花都區(qū)一梯15萬元。

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增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主自治原則,明確規(guī)范業(yè)主自治。要求按照業(yè)主自治、民主協(xié)商原則,充分尊重居民意愿,堅(jiān)持居民自治為主,對(duì)業(yè)主書面協(xié)議內(nèi)容以及矛盾異議處理進(jìn)行調(diào)整和完善。既有住宅增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主自治的原則,經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

《關(guān)于城市既有住宅增設(shè)電梯工作的指導(dǎo)意見》(建房﹝2019﹞56號(hào))規(guī)定逐步實(shí)施。增設(shè)電梯所在樓棟或單元全體業(yè)主要進(jìn)行溝通協(xié)商,就代理人的授權(quán)委托事項(xiàng)、建設(shè)內(nèi)容及費(fèi)用預(yù)算、電梯使用管理、電梯維護(hù)保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算、費(fèi)用籌集和分?jǐn)偙壤纫婪ㄟ_(dá)成一致意見,簽署同意增設(shè)電梯的書面協(xié)議。在擬增設(shè)電梯所在物業(yè)區(qū)域的顯著位置,就增設(shè)電梯的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示。實(shí)施主體對(duì)相關(guān)方面提出的異議,應(yīng)與異議人協(xié)商達(dá)成一致意見。向市自然資源和規(guī)劃局申請(qǐng)辦增設(shè)電梯規(guī)劃審批、施工管理等手續(xù)。費(fèi)用一般由業(yè)主自籌,可以申請(qǐng)使用公積金、維修資金等加裝,電梯加裝完成后,財(cái)政補(bǔ)貼15-18萬元/部。具體可向轄區(qū)社區(qū)咨詢,由社區(qū)協(xié)助業(yè)主做好此項(xiàng)工作。

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