北京商品房是怎么算的，多少年產(chǎn)權(quán)
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商品房是多少年的產(chǎn)權(quán)，是指房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅、商業(yè)建筑和工業(yè)建筑。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法。商品房產(chǎn)權(quán)年限與商品房性質(zhì)密切相關(guān)。根據(jù)商品房的用途，商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，是指提供家庭和個(gè)人生活的房屋，其產(chǎn)權(quán)年限為70年；另一種是商業(yè)住宅，這種商業(yè)住宅是指用于商業(yè)、工業(yè)、旅游、辦公、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的住宅，其產(chǎn)權(quán)年限為40年；另外還有一種商住兩用性質(zhì)的房屋，多為城市綜合體類房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)年限為50年。簡(jiǎn)而言之，住宅產(chǎn)權(quán)為70年，商品房為50年，純商品房為40年。但是商品房產(chǎn)權(quán)年限的具體計(jì)算時(shí)間是從開(kāi)發(fā)商拿地當(dāng)天算起的。
《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。
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商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法。商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的產(chǎn)權(quán)年限是40年，商住兩用的產(chǎn)權(quán)年限是50年的，商品房居住的產(chǎn)權(quán)年限是70年。綜合或者其他用地的產(chǎn)權(quán)年限是五十年。
商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。住宅用房產(chǎn)權(quán)年限為70年，商業(yè)用房產(chǎn)權(quán)年限為40年，商住兩用性質(zhì)的房屋產(chǎn)權(quán)年限為50年
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品住房是七十年產(chǎn)權(quán)。 《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： （一）居住用地七十年； （二）工業(yè)用地五十年； （三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年； （四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；
2020.01.27 151 -
商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年的？商品房是多少年產(chǎn)權(quán)，指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅
2020.01.29 100
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商品房的產(chǎn)權(quán)是多少年
商品房的產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法。 商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。商用的是40年，商住兩用的是50年的，商品房居住是70年。 根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和
2022-05-13 15,340 -
商品房是多少年產(chǎn)權(quán)
商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密
2022-06-02 15,340 -
商品房產(chǎn)權(quán)是多少年
商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有70年、50年、40年三種說(shuō)法，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年是和商品房的性質(zhì)密切相關(guān)的。 根據(jù)商品房的用途商品房分為三種性質(zhì)：一種是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、個(gè)人生活居住使用的
2022-04-14 15,340 -
商品房的產(chǎn)權(quán)多少年？
商品房產(chǎn)權(quán)期一般為70年、50年、40年。商品房產(chǎn)權(quán)的具體年限與商品房的性質(zhì)密切相關(guān)。商業(yè)用途為40年，商業(yè)用途為50年，商品房為70年。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地使用權(quán)出讓的
2021-11-16 15,340
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商品房是多少年產(chǎn)權(quán)商品房產(chǎn)權(quán)，一般指的就是該商品房房產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，主要包含：民用的住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用的建筑等。 商品房產(chǎn)權(quán)年限一般有：70年、50年、40年三種，商品房產(chǎn)權(quán)年限具體是多少年主要與商品房的性質(zhì)密切有關(guān)。 從商品房的用途來(lái)說(shuō)，商品房一般
1,339 2022.04.17 -
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商品房產(chǎn)權(quán)多少年商品房的產(chǎn)權(quán)沒(méi)有期限，因?yàn)樯唐贩慨a(chǎn)權(quán)就是商品房的房屋所有權(quán)。房屋所有權(quán)的期限是永久的。有年限或者說(shuō)期限的是商品房所對(duì)應(yīng)的國(guó)有土地使用權(quán)。商品房所在的土地對(duì)應(yīng)的土地性質(zhì)為居住用地，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》相關(guān)規(guī)
5,508 2022.04.15 -
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商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同。現(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,232 2022.04.15
