出租人可以在協(xié)議上要求解除合同嗎
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出租人可以要求終止合同，但應(yīng)當(dāng)符合下列情形：承租人不按照約定的方式或者不按照租賃物的性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損壞的；承租人擅自轉(zhuǎn)租給第三或者承租人逾期不支付租金的。
《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
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一般情況下，如果一方要求解除合同是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。這個時候需要根據(jù)雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，如果雙方并沒有約定違約責(zé)任，可以根據(jù)另一方的損失賠償。
出租人可以解除合同改變租賃用途，不過需要一定的條件。 就是租賃人沒有跟出租人進(jìn)行商量自己擅作主張的改變房屋的用途或者是承租人在規(guī)定的時間不進(jìn)行繳納房租并且逾期超過六個月。只要不是承租人的問題，出租人是不可以隨便解除合同的。
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出租人能要求解除合同嗎一般情況下，如果一方要求解除合同是需要承擔(dān)違約責(zé)任的。這個時候需要根據(jù)雙方約定的違約責(zé)任進(jìn)行處理，如果雙方并沒有約定違約責(zé)任，可以根據(jù)另一方的損失賠償。
2021.03.27 136 -
出租人能要求解除租賃合同嗎符合下列情形出租人能要求解除合同：承租人不按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受損的；承租人擅自轉(zhuǎn)租給第三人的；或者承租人逾期不付租金的等。
2021.01.11 149 -
非要求解除合同，可以解除租賃合同嗎在以下條件可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債
2021.03.26 291
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租客水管漏水出租人可以要求解除合同嗎
哦，整體來說，我認(rèn)為你們還是有點(diǎn)道理的，但由于對修理下水道及下雨積水等事實(shí)僅有證人而無當(dāng)時的書面通知，如出租人極力否認(rèn)，會增加你們提供證據(jù)的難度，這是你們沒有專業(yè)法律顧問的缺陷。 從目前的情況來說，
2022-05-03 15,340 -
承租方要求解除合同可以嗎
租期未到，承租方要求解除合同。這個要看你當(dāng)時合同是怎么簽訂的,如果出租方已經(jīng)是明確了時間等相關(guān)問題,你是要付違約金的。
2022-06-27 15,340 -
出租人有可能要求解除租賃合同么
出租人終止合同的：出租人未按照約定的方式或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物；承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的；或者承租人超過合理期限仍不支付租金的。
2021-12-24 15,340 -
合同解除可以解除嗎合同解除可以撤銷協(xié)議嗎
二者的區(qū)別在于：(1)合同的解除是針對有效合同而言，在合同履行過程中，因出現(xiàn)了不能實(shí)現(xiàn)合同目的的事由，當(dāng)事人主張解除合同，消滅民事法律關(guān)系。合同的撤銷是針對可撤銷合同而言，合同被撤銷成為無效合同，不被
2022-07-12 15,340
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00:46
單方承租人可以解除合同嗎單方承租人不一定能夠解除合同。在我國想要解除房屋租賃合同，必須滿足一定的條件。首先，如果雙方能夠通過協(xié)商的方式解除合同的話，就可以共同地去解除房屋租賃合同。其次，如果對方不同意的話，單方承租人也可以通過行使法律規(guī)定或者雙方事先約定的權(quán)利，單
678 2022.04.25 -
01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動合同，也就是辭退員工時，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)?，比如：因?yàn)閱T工的個人過失給公司
1,256 2022.04.17 -
00:58
不安抗辯權(quán)可以要求解除合同嗎不安抗辯權(quán)可以要求解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃出資逃避債務(wù)等可能喪失履行債務(wù)能力的情形時，具有后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人可以中止履行。中止履行后
1,607 2022.04.15
