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辦理購房貸款需要什么材料?辦理購房貸款的手續(xù)和條件?有哪些流程

2022-03-14 18:25

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一;購房協(xié)議書正本;開發(fā)商的收款帳號1份。二、按揭貸款的條件:年齡18-65周歲之間,符合當(dāng)?shù)卣?guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件;所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi);貸款銀行要求的其他條件。三、按揭貸款的流程:貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料,到銀行填寫貸款申請,并提交材料;貸款銀行接到申請后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核;審核過后,具備完全民事行為能力;交齊首期購房款;有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物;所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰、辦理按揭貸款需要提供的資料,貸款人履行還款責(zé)任、單位開具的收入證明、銀行存單等:申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單房屋按揭貸款是指個(gè)人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時(shí),自己支付一定比例首付款,其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押,向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款,貸款銀行聯(lián)系貸款人,簽訂相關(guān)合同;銀行放款

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