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按使用權劃撥土地的期限是多少年

2022-07-20 10:43

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專業(yè)分析:

劃撥土地沒有使用期限的限制,但這并不表示可以無限期、無條件使用土地。政府根據(jù)公共利益需要,可以依法收回劃撥土地使用權,這時,原土地使用隨之終止。以劃撥方式取得土地進行房地產開發(fā),大多是為了解決城市中低收入家庭住房及改善城市居民居住條件而設立的開發(fā)項目,比如經濟適用房

法律依據(jù):

《劃撥土地使用權管理暫行辦法》 第二條劃撥土地使用權,是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

劃撥土地沒有使用期限的限制,但是這并不表示可以無限期、無條件的使用土地。政府根據(jù)公共利益需要,可以依法收回劃撥土地使用權,這時候,原土地適用隨之終止。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

劃撥土地使用年限并沒有限制,但土地使用權出讓有最高年限的限制:居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年合或其他用地50年。

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