簽了購(gòu)房合同后按揭如何辦理
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辦理按揭后購(gòu)房合同丟了的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求復(fù)印對(duì)方當(dāng)事人的購(gòu)房合同文本；或者購(gòu)房合同辦理了登記備案等手續(xù)的，當(dāng)事人可以到登記機(jī)關(guān)去申請(qǐng)復(fù)印其留存的合同文本，并加蓋該機(jī)關(guān)的印章。
購(gòu)房按揭合同丟失應(yīng)當(dāng)盡快進(jìn)行補(bǔ)辦，合同一般是一式兩份，可以找開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦。合同丟失并不會(huì)影響合同效力，影響合同有效的因素分別有：合同的內(nèi)容是否符合法律法規(guī)和公序良俗；行為人是否具有相應(yīng)的民事行為能力；行為人是否意思表示真實(shí)等。
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先辦理按揭還是先簽購(gòu)房合同買(mǎi)房是先簽合同再向銀行進(jìn)行貸款。買(mǎi)房貸款相當(dāng)于將購(gòu)買(mǎi)的房屋給銀行設(shè)定了抵押，在貸款人無(wú)法償還銀行款項(xiàng)時(shí)，銀行可以就抵押的房屋進(jìn)行拍賣(mài)，對(duì)拍賣(mài)所得的款項(xiàng)進(jìn)行優(yōu)先受償，以保障銀行的利益不遭受損失。所以買(mǎi)房貸款是需要先簽訂買(mǎi)房合同，再用房屋向銀行
2020.05.15 205 -
簽了購(gòu)房合同，辦了銀行按揭手續(xù)可以退房嗎房屋也是商品，需要滿足退房的條件，購(gòu)房者都可以要求開(kāi)發(fā)商退房的?？梢酝朔康臈l件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件主要是說(shuō)購(gòu)房者在于開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候，在合同中約定的可以可以退房的條件，如房產(chǎn)商延遲交房超過(guò)一定期限，購(gòu)房人可以要求退房
2020.02.26 211 -
簽訂合同后銀行不辦理按揭應(yīng)如何處理呢首付付后，銀行原因貸款辦理不下來(lái)，購(gòu)房合同卻簽訂好了的，如果是繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)的，需要同開(kāi)發(fā)商友好協(xié)商； 順延補(bǔ)齊剩余房款的期限，如果要求退房的，需要支付開(kāi)發(fā)商一定的違約金，具體按照購(gòu)房合同里的約定為準(zhǔn)。
2021.04.21 132
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購(gòu)房合同簽訂后多久能辦理按揭
按揭買(mǎi)房簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后一個(gè)月內(nèi)必須辦理銀行按揭，建議根據(jù)貸款銀行確定購(gòu)房合同的有效時(shí)間。 按揭貸款有關(guān)事項(xiàng),履行提交資信資料、買(mǎi)受人選擇銀行按揭貸款付款方式須在簽訂購(gòu)房協(xié)議后5日內(nèi)將辦理按揭貸款
2022-04-29 15,340 -
購(gòu)房合同簽后多久必須辦理按揭？
按揭買(mǎi)房簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后一個(gè)月內(nèi)必須辦理銀行按揭，建議根據(jù)貸款銀行確定購(gòu)房合同的有效時(shí)間。 按揭貸款有關(guān)事項(xiàng),履行提交資信資料、買(mǎi)受人選擇銀行按揭貸款付款方式須在簽訂購(gòu)房協(xié)議后5日內(nèi)將辦理按揭貸款
2022-04-27 15,340 -
按揭購(gòu)房簽訂不了購(gòu)房合同怎么辦
建議您到開(kāi)發(fā)商或房屋所屬房地局補(bǔ)辦，一般是將留底的一份合同的原件拿給你看然后給你一份復(fù)印件，相關(guān)機(jī)構(gòu)再在此復(fù)印件上蓋章，法律效力同等原件。這里指的相關(guān)機(jī)構(gòu)原則上是房地局也叫房屋土地資源管理局。 根據(jù)《
2022-05-27 15,340 -
購(gòu)房合同簽訂后多久可以辦理按揭
辦理按揭的時(shí)間沒(méi)有明文的法律規(guī)定，由購(gòu)房者和房屋出售人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同或預(yù)售合同中自行約定。抵押貸款是指向銀行申請(qǐng)住房貸款，銀行審查申請(qǐng)人的信用狀況，決定是否向申請(qǐng)人發(fā)放貸款。買(mǎi)賣(mài)雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，
2021-11-18 15,340
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00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購(gòu)房款，簽訂購(gòu)房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫(xiě)個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,925 2022.04.15 -
01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17
