權籍調查工作流程是什么？
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權籍調查是不動產(chǎn)登記中十分重要的一個環(huán)節(jié)，不動產(chǎn)登記申請前，除抵押注銷登記、異議登記、查封登記以及已經(jīng)領取《不動產(chǎn)權證書》的情況外，其余的不動產(chǎn)登記事項，如房產(chǎn)交易、繼承、贈予等均須進行權籍調查或落宗?！吨腥A人民共和國》第十二條登記機構應當履行下列職責：(一)查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；(二)就有關登記事項詢問申請人；(三)如實、及時登記有關事項；(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
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權籍調查是不動產(chǎn)登記中十分重要的一個環(huán)節(jié)，不動產(chǎn)登記申請前，除抵押注銷登記、異議登記、查封登記以及已經(jīng)領取《不動產(chǎn)權證書》的情況外，其余的不動產(chǎn)登記事項，如房產(chǎn)交易、繼承、贈予等均須進行權籍調查或落宗。
二手房產(chǎn)權調查流程為：看不動產(chǎn)權證書；看購房合同和付款憑證；和出賣人到不動產(chǎn)交易登記中心去打印房屋信息摘要，持出賣人到身份證就可以到查詢機上查詢，查詢過程中注意該房屋是否有抵押、查封、產(chǎn)權辦理狀況的信息。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，登記機構應當履行下列職責：查驗申請人提供的權屬證明和其他必要材料；就有關登記事項詢問申請人；如實、及時登記有關事項；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責。
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