抵押人死亡或失蹤房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
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未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意，不可轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法規(guī)定，經(jīng)過(guò)抵押的不動(dòng)產(chǎn)在未獲得抵押權(quán)人的同意前，不發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的效力，即使是抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，也要將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款用于清償債務(wù)或者提存，這是為了保護(hù)抵押權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。
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已抵押的抵押房可以轉(zhuǎn)讓嗎已抵押房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。
2020.11.01 199 -
無(wú)房產(chǎn)證的房屋能抵押或轉(zhuǎn)讓出售嗎無(wú)房產(chǎn)證的房屋不能抵押或轉(zhuǎn)讓出售。但申請(qǐng)人暫時(shí)未取得房產(chǎn)證的，可以通過(guò)提供購(gòu)房合同、抵押貸款合同等材料向銀行申請(qǐng)抵押貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)的
2022.04.14 614 -
抵押權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)嗎不可以，抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.02.08 280
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抵押人死亡或失蹤，是否履行原房地產(chǎn)抵押合同？
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時(shí)，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同。
2022-11-01 15,340 -
抵押人死亡或失蹤，是否履行原房地產(chǎn)抵押合同?
抵押人死亡、依法被宣告死亡或者被宣告失蹤時(shí)，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原抵押合同。
2023-06-12 15,340 -
抵押房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
抵押期間的財(cái)產(chǎn)可以有條件轉(zhuǎn)讓。按照法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明
2021-11-30 15,340 -
已抵押房屋可以轉(zhuǎn)讓嗎
已抵押房屋可以轉(zhuǎn)讓。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓
2022-10-14 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:16
債務(wù)人死亡可以讓家人還債嗎可以。原因如下：1、出于傳統(tǒng)的道義，父?jìng)舆€，可以請(qǐng)求家人還債；2、依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，債務(wù)人的繼承人在繼承財(cái)產(chǎn)范圍內(nèi)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。也就是說(shuō)要債務(wù)人生前留有繼承財(cái)產(chǎn)，而且家人繼承了這部分財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候可以向家人請(qǐng)求償還債務(wù)
2,237 2022.04.15
