商業(yè)性住房轉(zhuǎn)住房公積金貸款的條件和流程有哪些
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問題：買房子開發(fā)商說不好只好用商業(yè)貸款，以后還好轉(zhuǎn)公積金貸款嗎? 回答：住房公積金貸款政策規(guī)定;購買商業(yè)用房、別墅、均價超過1萬元/平方米的住房及車庫不能申請辦理住房公積金貸款。其他住房原則上只要向我中心備案，一般都可以申請住房公積金貸款。 目前商業(yè)性住房轉(zhuǎn)住房公積金貸款的條件是： 1、貸款申請人必須是商業(yè)貸款的借款人或產(chǎn)權(quán)共有人。 2、貸款申請人所在單位正常、足額繳存住房公積金6個月以上，申請人沒有未還清的住房公積金貸款。 3、貸款申請人或產(chǎn)權(quán)共有人的商業(yè)性住房貸款未還清。 4、商業(yè)性住房貸款所購住房已取得房屋所有權(quán)證。 商業(yè)性住房轉(zhuǎn)住房公積金貸款的辦理流程： 1、借款人帶身份證件和住房公積金儲存卡到“中心”業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點咨詢可轉(zhuǎn)貸額度。 2、借款申請人使用自有資金償還商業(yè)性貸款。 3、借款申請人申請住房公積金貸款。
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住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件是： 1.申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力、同意提供認可的貸款保證方式、在公積金貸款申請地公積金處于正常繳存狀態(tài)； 2.除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)； 3.商業(yè)貸款正常還款且無逾期還款記錄。
住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件如下：公積金處于正常繳存狀態(tài)；申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月以上；申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。
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