贈與房子需要多少費用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。 2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3%。 3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。 4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。登記費是80元，就是簡單的工本費。 5、贈與房產再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的 5.5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協(xié)商由誰交付的。 《營業(yè)稅暫行條例細則》第四條 《契稅暫行條例細則》第三條
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議，那么房子贈與需要多少費用呢? 1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。 2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3%。 3、公證費用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產生的費用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費用。 4、房屋評估費，進行贈與房產的時候，需要對房屋的價值進行評估，來做為繳稅的標準，所以就產生了評估費用，這部分費用是房屋評估價的0.5%。登記費是80元，就是簡單的工本費。 5、贈與房產再次出售的費用，除了個人所得稅不同之外，其他的費用基本差不多。贈與房產再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.5%。其他的房屋評估費、房屋交易費、登記費是雙方自由協(xié)商由誰交付的。
自己的房子贈與自己的兒子要花多少錢需要根據房屋的面積進行計算。如果房產贈與公證了，其費用就會涉及到兩筆：一筆費用是公證費，還有一筆費用就是契稅。如果是直系親屬贈與房產可以免征個人所得稅。需要注意的是，國家規(guī)定房屋無償贈與時免征個人所得稅的三種情況具體包括： 1、房屋產權人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 2、房屋產權人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； 3、房屋產權人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
-
房子贈與要多少費用房子贈與本身是無償的，是不需要費用的。所需要繳納的費用主要是房屋轉讓要進行的一系列手續(xù)所需要的費用。主要有契稅、個人所得稅、公證費、登記費用等。
2020.03.19 134 -
贈與父母房產需要多少費用我國法律規(guī)定，子女無償贈與父母房產可以暫免征收營業(yè)稅，但需繳納個人所得稅、公證費和契稅。公證費按房價2%繳納。契稅按房價3%繳納。個人所得稅按年限繳納，如房子不滿5年的，應當繳納的費用按房子差價額的20%。
2020.12.16 475 -
房子贈與需要多少錢所需金額不是固定的，要根據房屋價值等計算。贈與行為本身是免費的，房屋贈與需要的費用主要是納稅和手續(xù)費。辦理房屋贈與時需要繳納的稅費包括房屋價格百分之三的契稅、印花稅、個人所得稅等，如果將房屋贈與給直系親屬等特定人員，可以免交個人所得稅。房屋
2022.04.12 1,115
-
房子贈與需要多少費用
贈與主要費用：個稅+契稅+公證費 如果以贈與方式過戶，是沒有營業(yè)稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。 不
2022-03-19 15,340 -
贈與一個房子需要多少費用？
1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅、公證費、登記費、房屋評估費。 2、贈與的房產獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產，所以契稅是全額收取的，房
2022-05-12 15,340 -
房屋贈與需要多少費用
1.營業(yè)稅。贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關系的人之間贈與房產，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產的，免征營業(yè)稅。其他人之間贈與的房產達到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條
2022-06-02 15,340 -
贈與房子的費用要多少
房產贈與是指當事人一方將自己所有的房產無償轉讓給贈與人，贈與人顯示贈與協(xié)議，那么房屋贈與需要多少費用？1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一般有契稅．公證費．登
2021-10-19 15,340
-
01:03
房產過戶給子女需要多少費用房產過戶給子女需要的費用如下： 1、公證費：按房價2%繳納； 2、評估費：按房價0.5%繳納； 3、契稅：按房價3%繳納； 4、土地增值稅：按房價1%繳納； 5、所得稅：按房價1%繳納； 6、房屋產權登記費：100元。 綜上所述，辦理贈與過
29,899 2022.04.17 -
01:00
離婚需要多少費用離婚需要多少費用，法律沒有明確的規(guī)定。要根據離婚財產的超的額等確定。離婚收費標準是：1、訴訟費標準是每件50元至300元。涉及財產分割，超過20萬元的，需另行按照0.5％交納；2、執(zhí)行費標準是以實際產生的費用為準；3、其他費用標準。根據相關
2,814 2022.01.26 -
01:20
房產贈與需要什么手續(xù)完成相關手續(xù)的房屋贈與才是合法的房屋贈與，房屋贈與需要完成以下四個步驟的手續(xù)：1、房屋贈與人和房屋受贈人以真實的意思表示訂立并簽訂一份真實有效的房屋贈與書面合同。沒有出現(xiàn)合同無效的情形，同時有房屋贈與人和房屋受贈人的簽名確認；2、房屋贈與人
1,930 2022.04.17
