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合同中沒有約定違約條款應當怎樣處理違約

2022-10-18 11:55

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專業(yè)分析:

租房合同沒有違約條款,對方違約仍然應當承擔違約責任,守約方可以要求違約方按照實際造成的損失承擔違約責任。 法律規(guī)定當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。因此,即使雙方?jīng)]有在合同中約定違約條款,一方違約的,另一方仍然可以要求其賠償損失。

法律依據(jù):

《民法典》第五百八十五條,當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。

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章法律師

廣東律參律師事務所

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