房屋合同上面說(shuō)了不得轉(zhuǎn)借,沒(méi)說(shuō)不可轉(zhuǎn)租,我可以轉(zhuǎn)租嘛?
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不可以。如果需要招合租，租賃協(xié)議中就需要有所有合租方的簽字，否則就是個(gè)人承租后的轉(zhuǎn)租行為。
房屋經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。承租人轉(zhuǎn)租的，租賃人與承租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損害的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租的出租人可以解除合同。
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不得轉(zhuǎn)租房屋不得轉(zhuǎn)租房屋的情形：出租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的房屋不得轉(zhuǎn)租；承租人拖欠租金的房屋不得轉(zhuǎn)租；簽訂的租賃合同違背雙方意愿的不得轉(zhuǎn)租；租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租、且出租人不同意轉(zhuǎn)租的房屋不得轉(zhuǎn)租。
2021.01.08 105 -
轉(zhuǎn)租公司的房屋轉(zhuǎn)租說(shuō)明怎么寫對(duì)于轉(zhuǎn)租房屋的事項(xiàng)可以寫明：轉(zhuǎn)租的條件、轉(zhuǎn)租給第三人的限制、實(shí)施轉(zhuǎn)租的收益分配等。租賃合同中明確約定允許的、租賃期間租客征得出租人同意的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，承租人可以轉(zhuǎn)租。
2021.02.24 404 -
轉(zhuǎn)租沒(méi)簽合同可不可以要回房租轉(zhuǎn)租沒(méi)簽合同可以要回房租。與出租人未簽訂書(shū)面合同的，視為不定期租賃合同。對(duì)于不定期的租賃合同，承租人可以隨時(shí)終止合同，要求退還已交付的租金和押金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以隨時(shí)終止合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人終
2022.05.11 1,443
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租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎不可以
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租
2022-07-11 15,340 -
租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎？
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2022-06-07 15,340 -
租房合同不得轉(zhuǎn)租可轉(zhuǎn)讓可以嗎
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人
2022-05-11 15,340 -
租房合同不得轉(zhuǎn)租可以轉(zhuǎn)讓嗎？
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租
2022-06-20 15,340
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轉(zhuǎn)租房屋合同怎么寫在簽訂房屋的轉(zhuǎn)租合同之前，需要注意一定要取得出租人的明確的同意。如果出租人不同意將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，那么轉(zhuǎn)租的行為是不受法律保護(hù)的。房屋的轉(zhuǎn)租合同主要包括了以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是轉(zhuǎn)租房屋的基本信息，比如說(shuō)位置，面積；第二是轉(zhuǎn)租的期限，要
1,098 2022.04.17 -
00:51
門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過(guò)出租人的同意
1,656 2022.04.17
