抵押權人是什么意思什么情況下抵押權人能處
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抵押權人是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。抵押權人能處分抵押物的情況有：債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)模瑐鶆杖擞治茨芘c抵押權人達成延期履行協(xié)議的等等。 《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第40條，有下列情況之一的，抵押權人有權處分抵押的房地產(chǎn)： (一)債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)?，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協(xié)議的; (二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的; (三)抵押人被依法宣告解散或者破產(chǎn)的; (四)抵押人違反本辦法的有關規(guī)定，擅自處分抵押房地產(chǎn)的; (五)抵押合同約定的其它情況。
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當發(fā)生債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人能處置抵押物。抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。
抵押人指向債權人提供一定的財產(chǎn)作為抵押物，用以擔保債務履行的債務人或第三人。而抵押權人是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?/p>
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什么情況下抵押權人可以處置抵押物抵押權人可以處置抵押物的情況為：債務人沒有按時履行其債務，抵押人已經(jīng)死亡或者依法宣告死亡并且沒有人替其償還欠款等，抵押權人可以與抵押人協(xié)商將抵押物進行拍賣或者變賣，然后對所得價款優(yōu)先受償。
2021.02.26 197 -
抵押權人是什么意思抵押權人，實際上就是享有抵押權的債權人，這種債權人因為對特定物有抵押權，所以可以就該部分財產(chǎn)優(yōu)先受償，也就是：在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。所謂“抵押權”，就是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產(chǎn)所設定的物權。相對應的，為
2022.04.12 4,727 -
抵押權人是什么意思抵押權人，實際上就是享有抵押權的債權人，這種債權人因為對特定物有抵押權，所以可以就該部分財產(chǎn)優(yōu)先受償，也就是：在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜?。所謂“抵押權”，就是由債務人或第三人就其提供抵押的特定的財產(chǎn)所設定的物權。相對應的，為
2021.02.13 427
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抵押權人是什么意思什么情況下抵押權人能處分抵押物
抵押權人是指對債務人享有債權，并在債務人不履行債務時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕５盅簷嗳四芴幏值盅何锏那闆r有：債務履行期滿，抵押權人未受清償?shù)模瑐鶆杖擞治茨芘c抵押權人達成延期履行協(xié)議的等等。 《城市房地產(chǎn)
2022-07-05 15,340 -
什么情況下抵押權人能處置抵押物
房產(chǎn)抵押貸款流程: 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶; 2、準備貸款要求的資料; 3、面簽銀行; 4、銀行報卷和審批; 5、銀行審批通過后,通知借款人審批
2022-08-14 15,340 -
抵押權人在什么情況下能行使抵押權
依據(jù)我國法律規(guī)定，抵押權的實現(xiàn)必須具備以下四個條件： 1、抵押權必須有效存在。 2、必須是債務人履行期限屆滿。 3、債權人未受清償。 4、債務未受清償不是由于債權人造成的。
2022-10-14 15,340 -
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2022-11-08 15,340
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抵押權人是不是債權人一般情況下，抵押權人就是債權人。在民間借貸案件中，許多當事人都會選擇抵押作為債權的擔保。根據(jù)《民法典》的相關規(guī)定，由債務人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應辦理相應的抵押登記，債權人則作為抵押權人。抵押，是指抵押人和債權人以書面形
1,672 2022.04.15 -
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最高額抵押權各一般抵押權的區(qū)別是什么最高額抵押權與一般抵押權區(qū)別有以下幾點： 1、最高額抵押權所的債權數(shù)量是不確定的，而一般抵押權擔保的是只有一個債權。 2、最高額抵押權的是在未來一個時間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會的債權；而一般抵押權擔保則針對一個已經(jīng)發(fā)生的債權。 3、最高額抵押權指的
1,191 2022.04.17 -
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什么是抵押抵押，主要指的是抵押人和債權人通過書面的形式簽訂有關的約定，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押的財產(chǎn)作為債權的擔保。當債務人拒絕履行或者沒有能力履行債務時，債權人有權按照法律的相關規(guī)定，將抵押的財產(chǎn)進行折價變賣、或者拍賣，所得的價款優(yōu)先進行受償。
2,003 2022.04.17
