怎樣理解土地儲備
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儲備用地是指政府根據(jù)國家儲備用地管理辦法規(guī)定，依法完成了收購的土地，再轉(zhuǎn)化為國家儲備用地的政府行為。土地儲備的對象：(一)、國有土地使用者未按照土地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)依法收回的土地；(二)、國有土地使用年限屆滿，被依法收回的土地；(三)、被依法沒收使用權(quán)的國有土地；(四)、因用地單位搬遷、解散、撤銷、破產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整或其它原因調(diào)整出的國有土地，或者是經(jīng)核準(zhǔn)報(bào)廢的交通設(shè)施、礦場用地；(五)、交易價(jià)格偏低，政府應(yīng)優(yōu)先購買的土地；(六)、依法分批次征用或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，原屬于其成員集體所有的土地；(七)、以出讓方式取得土地使用權(quán)后，不能按合同的期限開發(fā)或無力繼續(xù)開發(fā)且又不具備轉(zhuǎn)讓條件的土地；(八)、其他需要進(jìn)行儲備的國有土地?！丁返谒氖龡l任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地;但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。
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儲備土地的法律涵義是：各級人民政府依照法定程序在批準(zhǔn)權(quán)限范圍內(nèi)，對通過收回、收購、征用或其他方式取得土地使用權(quán)的土地進(jìn)行儲存或前期開發(fā)整理并向社會提供各類建設(shè)用地的行為。儲備土地需要依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃的要求進(jìn)行，其工作重點(diǎn)為土地取得與收儲。
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土地儲備管理辦法主要內(nèi)容土地儲備，是指市、縣人民政府國土資源管理部門為實(shí)現(xiàn)調(diào)控土地市場、促進(jìn)土地資源合理利用目標(biāo)，依法取得土地，進(jìn)行前期開發(fā)、儲存以備供應(yīng)土地的行為。土地儲備工作的具體實(shí)施，由土地儲備機(jī)構(gòu)承擔(dān)。土地儲備資金收支管理嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)政部、國土資源部關(guān)于土地
2020.07.01 886 -
土地儲備中心有權(quán)征地嗎如果經(jīng)過了政府部門的同意是有權(quán)的。土地儲備機(jī)構(gòu)是由市、縣級人民政府批準(zhǔn)成立，具有獨(dú)立法人資格，隸屬于自然資源和規(guī)劃主管部門，統(tǒng)一承擔(dān)本行政轄區(qū)內(nèi)土地儲備工作的事業(yè)單位。其有權(quán)對納入儲備的土地進(jìn)行前期開發(fā)、保護(hù)、管理、臨時(shí)利用及為儲備土地實(shí)施
2021.02.09 1,056 -
土地儲備中心職權(quán)大嗎大。其主要職責(zé)有：1.依據(jù)市土地資產(chǎn)管理委員會批準(zhǔn)的土地收購儲備計(jì)劃，對企事業(yè)單位需盤活的存量土地和其他需調(diào)整的土地適時(shí)進(jìn)行收購。2.根據(jù)土地利用和城市總體規(guī)劃以及市場需求，適量儲備土地，并做好儲備土地的信息發(fā)布、登記、招商洽談和投放市場的
2020.04.07 1,311
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土地儲備怎么解釋
儲備用地是指政府根據(jù)國家儲備用地管理辦法規(guī)定，依法完成了收購的土地，再轉(zhuǎn)化為國家儲備用地的政府行為。土地儲備的對象：(一)、國有土地使用者未按照土地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)依法收回的土地
2022-09-08 15,340 -
土地儲備如何解釋
儲備用地是指政府根據(jù)國家儲備用地管理辦法規(guī)定，依法完成了收購的土地，再轉(zhuǎn)化為國家儲備用地的政府行為。土地儲備的對象：(一)、國有土地使用者未按照土地使用權(quán)出讓合同支付土地使用權(quán)出讓金，應(yīng)依法收回的土地
2022-09-08 15,340 -
《土地儲備管理辦法》
加強(qiáng)政府對土地一級市場的管理。要嚴(yán)格堅(jiān)持“統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征收、統(tǒng)一收購儲備、統(tǒng)一出讓”的原則,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，凡規(guī)劃用途確定為經(jīng)營性用地的土地，包括國有企業(yè)改制、老城區(qū)改造及新增建
2022-04-04 15,340 -
土地儲備管理辦法
設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)建立保障性住房建設(shè)用地儲備制度。省人民政府每年預(yù)留一定比例新增土地指標(biāo)，根據(jù)全省城鎮(zhèn)住房保障年度計(jì)劃及設(shè)區(qū)的市、縣(市)保障性住房建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃選址、項(xiàng)目審批等情況，將土
2022-03-23 15,340
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進(jìn)行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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國家土地征收怎樣賠償國家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對用地單位對被征用土地上的青苗
4,033 2021.04.25 -
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拖欠土地承包費(fèi)怎么解決拖欠土地承包費(fèi)，一般有以下的兩種解決方法，具體如下： 1、協(xié)商處理。被拖欠土地承包費(fèi)的一方，可以先跟承包商協(xié)商處理。針對支付承包費(fèi)的具體時(shí)間、具體期限以及具體的支付金額，通過協(xié)商的方法，和平解決； 2、如果被拖欠土地承包費(fèi)的一方跟承包商無法
4,790 2022.05.11
