房產(chǎn)抵押重復(fù)抵押如何賠償
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同一房產(chǎn)重復(fù)設(shè)定抵押的，按下列順序清償：1、抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；2、抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；3、抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償?！段餀?quán)法》第一百九十九條同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。
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可以重復(fù)抵押，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款有其規(guī)定的清償順序。據(jù)此可知同一房產(chǎn)可以進(jìn)行多次抵押。
同一財(cái)產(chǎn)進(jìn)行了重復(fù)抵押的，也就是將同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)甚至兩個(gè)以上的債權(quán)人進(jìn)行了抵押，對(duì)于這種情況可以按下列方式處理： （一）如果抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序，也就是在先辦理抵押的債權(quán)先進(jìn)行清償，然后再清償在后辦理登記的債權(quán)； （二）如果兩個(gè)抵押以一個(gè)辦理了抵押登記另一個(gè)沒有辦理的，則抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償； （三）如果抵押權(quán)都未登記的，按照債權(quán)比例清償。
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民法典中房產(chǎn)抵押能不能重復(fù)抵押民法典規(guī)定，按揭的房屋如果沒有設(shè)立最高額抵押時(shí)，不能重復(fù)抵押。如果設(shè)立了最高額抵押的，在不超過(guò)最高限額的情況下，可以重復(fù)抵押?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約
2021.03.05 151 -
抵押物可以重復(fù)抵押?jiǎn)?/a>
同一抵押物可以重復(fù)抵押，只不過(guò)在受償時(shí)有先后順序。抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償?shù)取?/p>
2021.03.04 200
抵押物可以重復(fù)抵押?jiǎn)幔?/a>
同一抵押物可以重復(fù)抵押，只不過(guò)在受償時(shí)有先后順序。根據(jù)我國(guó)《民法典》第四百一十四條：同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償： (一)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;
