租地建廠房到期后廠房歸誰
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在租賃的土地上面即使蓋了房子辦理產(chǎn)權證也不是承租人的，因為我國的土地政策是地上物屬于地主，而且蓋房子還必須獲地主的同意，可以在租賃合同中注明新增的地上物在終止租賃關系以后應該獲得補償。
《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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在租賃的土地上面即使蓋了房子辦理產(chǎn)權證也不是承租人的，因為我國的土地政策是地上物屬于地主，而且蓋房子還必須獲得地主的同意，可以在租賃合同中注明新增的地上物在終止租賃關系以后應該獲得補償。
租地建廠未到期，廠房歸屬需要看雙方當事人的約定，有約定處從其約定，沒有約定，可以協(xié)商處理。非產(chǎn)權人在使用他人財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，財產(chǎn)返還時先前有約定的從約定，沒有約定事后又協(xié)商不成的，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的也可折價歸財產(chǎn)所有人，造成損失的應當負賠償責任。 根據(jù)《民法典》第二百四十三條的規(guī)定，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。
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租地建廠房到期后廠房歸誰和誰來承包在租賃的土地上面即使蓋了房子辦理產(chǎn)權證也不是承租人的，因為我國的土地政策是地上物屬于地主，而且蓋房子還必須獲地主的同意，可以在租賃合同中注明新增的地上物在終止租賃關系以后應該獲得補償。
2021.03.03 371 -
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2021.02.11 214 -
租地合同到期廠房歸誰租地合同到期廠房歸屬問題應當根據(jù)租賃合同當事人之間的約定來決定。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2021.01.08 346
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租地建廠房后廠房歸誰
在租賃的土地上面即使蓋了房子辦理產(chǎn)權證也不是承租人的，因為我國的土地政策是地上物屬于地主，而且蓋房子還必須獲得地主的同意，可以在租賃合同中注明新增的地上物在終止租賃關系以后應該獲得補償。
2023-01-15 15,340 -
租地建廠房到期后廠房歸哪些人呢
在租賃的土地上面即使蓋了房子辦理產(chǎn)權證也不是承租人的，因為我國的土地政策是地上物屬于地主，而且蓋房子還必須獲得地主的同意，可以在租賃合同中注明新增的地上物在終止租賃關系以后應該獲得補償。
2023-07-13 15,340 -
租地建廠房到期后廠房歸誰,法律的規(guī)定是什么
租地建廠房到期后廠房一般歸出租人。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)出租人同意后，承租人可以在租賃土地上修建廠房，廠房的所有權與土地使用權應歸屬于同一人。租地到期時，如果雙方對廠房的歸屬有約定的，按照約定辦理，沒有約定
2023-06-15 15,340 -
租地合同到期廠房歸誰？
租地合同到期廠房歸屬問題應當根據(jù)租賃合同當事人之間的約定來決定。租賃期限屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
2022-06-09 15,340
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01:26
耕地建廠房算不算違建耕地建廠房算不算違建，需要根據(jù)具體情況進行處理。耕地建廠房沒有經(jīng)過批準，那么就屬于違建。耕地建廠房，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)并且經(jīng)過批準，那么就不屬于違建。建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設用地的，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建
2,052 2022.04.17 -
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質(zhì)屬于集體土地，那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定，任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的，必須依照法律相關規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經(jīng)依
8,295 2022.04.17 -
01:14
租廠房合同沒到期就拆遷怎么辦租廠房合同沒到期就拆遷，可以有以下幾種處理方式： 1、拆遷是屬于不可抗力因素，因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，符合法定解除的條件，當事人可以解除租賃合同，而解除合同后的租金是可以退還的； 2、雙方當事人可以協(xié)商解除合同； 3、租用廠房被征收
2,169 2023.08.10
