按揭房產(chǎn)沒還完貸款可以分割嗎
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在離婚訴訟中，對于已經(jīng)取得權(quán)屬登記的按揭房產(chǎn)，即使尚未還清銀行按揭貸款，也不能將其認(rèn)定為尚未取得所有權(quán)而不將其作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 一方按揭購房，其與銀行之間形成的是以所購房產(chǎn)為擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償)，不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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在離婚訴訟中，對于已經(jīng)取得權(quán)屬登記的按揭房產(chǎn)，即使尚未還清銀行按揭貸款，也不能將其認(rèn)定為尚未取得所有權(quán)而不將其作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 一方按揭購房，其與銀行之間形成的是以所購房產(chǎn)為擔(dān)保的債權(quán)債務(wù)關(guān)系(如果婚后配偶一方參與共同還貸，則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個(gè)人債務(wù)，離婚時(shí)應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償)，不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割。
按揭房產(chǎn)沒還完貸款可以分割。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在離婚訴訟中，對于已經(jīng)取得權(quán)屬登記的按揭房產(chǎn)，即使其尚未還清銀行按揭貸款，也不能認(rèn)定其尚未取得所有權(quán)而不將其作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
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沒還完按揭的房屋能貸款嗎沒還完按揭的房屋可以貸款。若第一次貸款尚未還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請第二次貸款。申請貸款時(shí)需提供第一次貸款還款基本情況憑證以及收入證明，如果符合要求才能進(jìn)行第二次貸款。銀行審核合格成功后會(huì)發(fā)放貸款。
2020.05.14 326 -
沒還完貸款房子可以分割嗎對于還有貸款沒還完的房子能分割。房產(chǎn)若屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么可先由二人協(xié)議分割，即提前寫明房屋的所有權(quán)人，待后續(xù)房產(chǎn)證辦好之后，雙方可按照協(xié)議結(jié)果對房產(chǎn)進(jìn)行分割；如果協(xié)商不成，當(dāng)事人也可以等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院提起訴訟，要求法院根據(jù)
2021.03.13 203 -
按揭貸款沒還完離婚財(cái)產(chǎn)如何分房產(chǎn)存在貸款的，一般是由獲得房產(chǎn)的一方獨(dú)自還款，房產(chǎn)的具體處理方式如下： 1、若房產(chǎn)登記在雙方名下，雙方可以協(xié)議或者選擇向法院起訴的方式取得房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬； 2、若房產(chǎn)登記一方名下的，法院會(huì)傾向于將房產(chǎn)判決給登記的一方，一方給予另一方相應(yīng)
2021.01.23 149
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按揭沒還完的房子可以貸款嗎
可以的。房子按揭沒還完可以抵押貸款，也就是說借款人名下的按揭房如果已還款了一段時(shí)間，那么就可以在同一家銀行申請辦理抵押貸款，這種貸款方式被稱為二次抵押貸款?；蚴钦乙患艺?guī)的擔(dān)保公司墊資，先將現(xiàn)有的貸款
2023-05-01 15,340 -
房貸沒還完可以轉(zhuǎn)按揭嗎
國家法律是不允許轉(zhuǎn)按揭的"也就是所謂的“轉(zhuǎn)貸”在法律上也不生效！因?yàn)楫?dāng)時(shí)貸款銀行是審批的你的資料根據(jù)你的收入工作等才批下來的貸款現(xiàn)在變成另一個(gè)人的名字要重新審核這個(gè)人的資料但是這樣房本名字跟借款人不符
2022-03-20 15,340 -
按揭車沒還完貸款可以買嗎
不能買。因?yàn)樵谵k理車貸時(shí)，已經(jīng)將汽車產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)交給了貸款機(jī)構(gòu)。貸款人只有汽車的使用權(quán)，而沒有處置權(quán)。 《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第九條有下列情形之一的，不予辦理注冊登記： （一）機(jī)動(dòng)車所有人提交的證明、憑證無效的
2022-07-24 15,340 -
按揭貸款沒還完可以過戶嗎？
申請人身份證明.到“公證”窗口辦理公證手續(xù).房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書.登記申請書：1；4；3；2房產(chǎn)證過戶辦理流程： 1.到“登記信息。房產(chǎn)證過戶辦理所需材料、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)
2022-10-30 15,340
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01:13
按揭房沒有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒有房產(chǎn)證就意味著購房人只有房子的居住權(quán)，沒有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說
3,685 2022.10.06 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財(cái)產(chǎn)，不能隨意的進(jìn)行處分的權(quán)利。以財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,879 2022.10.06 -
01:09
離婚按揭貸款房屋如何分割離婚按揭貸款房屋分割方式如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后還貸支付的款項(xiàng)及相對應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚應(yīng)該由不動(dòng)產(chǎn)登記一方
618 2022.11.21
