贈(zèng)與合同糾紛起訴狀模板
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原告：，性別：，年月出生，籍貫：，家庭住址：工作單位：聯(lián)系電話： 被告：，，年月出生，籍貫：家庭住址：工作單位：聯(lián)系電話： 1、判令解除原告與被告簽訂的租賃合同，被告將承租的房產(chǎn)交還原告。 2、判令被告按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)向原告支付從年月至被告歸還房產(chǎn)之日的拖欠租金 3、依法判決原告不返還被告保證金元。(依法判決被告支付原告違約金元。) 4、判令訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：年月日，原被告簽訂《房屋租賃合同》，約定被告承租原告所有的位于c小區(qū)房屋，建筑面積平方米(房產(chǎn)證號(hào))，租賃期共個(gè)月，自年月日起至年月日止。月租金元，年租金總元整。甲方向乙方收取房屋保證金元。合同約定，租賃期間，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同收回房屋： (1)未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu) (2)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng) (3)預(yù)期繳納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各類費(fèi)用 (4)下期房屋租金未提前一個(gè)月支付?？墒窃谠嬉兰s將房屋租賃給被告后，被告卻屢次違反合同約定，拖欠房屋租金。年月，被告拖欠一個(gè)月工資，經(jīng)原告追討后補(bǔ)交上。年月，又拖欠兩個(gè)月的租金，原告多次協(xié)調(diào)追討都被被告以各種借口拒之門外，甚至還對(duì)原告態(tài)度粗暴。 原告依照雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款之約定，行使單方解約權(quán)，告知被告1個(gè)月后將收回該房產(chǎn)。但被告在接到通知1個(gè)月后，拒不搬出。時(shí)至今日，仍拒不將房產(chǎn)交還原告，租金自年月至今一直未繳納。 綜上所述，被告的行為已嚴(yán)重侵犯了原告的合法權(quán)益。原告現(xiàn)依據(jù)雙方簽訂的《房屋租賃合同》第5條第4款規(guī)定和《民法典》第七百一十一條、第七百二十一條、第七百二十二條之規(guī)定，請(qǐng)求貴院依法支持原告訴訟請(qǐng)求。 市區(qū)人民法院 年月日。
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贈(zèng)與人（甲方）：身份證編號(hào)：。 身份證編號(hào)： 受贈(zèng)人（乙方）：身份證編號(hào)： 甲方是乙方的，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同： 一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在 產(chǎn)籍號(hào)：號(hào)，建筑面積：平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。 二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間年月日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。 四、其它約定事項(xiàng)； 五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。 甲方（贈(zèng)與人）簽名：、 乙方（受贈(zèng)人）簽名： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間： 年月日
贈(zèng)與人（甲方）：身份證編號(hào)：。 身份證編號(hào)： 受贈(zèng)人（乙方）：身份證編號(hào)： 甲方是乙方的，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與合同： 一、甲方（系關(guān)系）自愿將共有的坐落在 產(chǎn)籍號(hào)：號(hào)，建筑面積：平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán)，并免遭任何第三人追索。 二、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間年月日，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由方負(fù)責(zé)。 四、其它約定事項(xiàng)； 五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí)，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。 甲方（贈(zèng)與人）簽名：、 乙方（受贈(zèng)人）簽名： 合同簽訂地點(diǎn)： 合同簽訂時(shí)間： 年月日
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