拆遷協(xié)議簽訂后賠償問題
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1. 國務(wù)院制定征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法。根據(jù)國務(wù)院制定的規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市可以制定相應(yīng)的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2. 對于征收土地，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 3. 征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償、被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會保障費(fèi)用、農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。 4. 在住房保障方面，對于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民，將提供該國有土地上的房屋。若無法提供房屋，則按照市場價給予貨幣補(bǔ)償。城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
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1、畢業(yè)生本人填寫“就業(yè)協(xié)議書”； 2、用人單位簽署意見并加蓋單位公章； 3、用人單位或畢業(yè)生本人將“就業(yè)協(xié)議書”交至學(xué)校院系，由學(xué)校院系簽署意見并加蓋公章，納入就業(yè)計劃派遣； 4、用人單位或畢業(yè)生本人將“就業(yè)協(xié)議書”交至學(xué)校學(xué)生處就業(yè)指導(dǎo)科，由就業(yè)指導(dǎo)科簽署意見并加蓋公章； 5、畢業(yè)生、用人單位各留一份，學(xué)校留兩份（其中一份交至學(xué)校所在地畢業(yè)生就業(yè)主管部門）。
訂立拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門與被征收人。 1、由于被拆遷房屋分為私有房屋和公有房屋，所以當(dāng)拆遷對象為私有房屋時，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，而當(dāng)拆遷對象為公有房屋時，拆遷人則應(yīng)當(dāng)與房屋使用人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。 2、房屋征收部門的主體可以是誰。據(jù)我國現(xiàn)行法律規(guī)定，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是事先由市、縣級人民政府確定的負(fù)責(zé)組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。 房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。 它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強(qiáng)拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。
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簽到拆遷補(bǔ)償協(xié)議后又簽訂回購協(xié)議是否合法啊具體情況需要研究，如果是雙方的真實意思表示，并且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，協(xié)議是有效的。
2024.06.17 34 -
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拆遷協(xié)議簽訂完后，協(xié)議原件應(yīng)該給誰一、拆遷協(xié)議簽訂完后，協(xié)議原件應(yīng)該給誰 簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，補(bǔ)償協(xié)議是一式兩份的，兩份都屬于原件，由被拆遷人和房屋征收部門各持一份。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和
2024.05.11 35
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拆遷前簽的協(xié)議問題
協(xié)議對政府租賃房進(jìn)行將來權(quán)利的處分是無效的，拆遷時還是按照拆遷政策來的分配的，但是這個協(xié)議簽好后，大家誠信履行，遵守的話，也行的，因為目前的動遷，動遷辦只是把權(quán)利全部給你們家，至于你家如何分配是你們自
2022-05-08 15,340 -
為什么拆遷協(xié)議難簽？簽訂的是哪種拆遷補(bǔ)償協(xié)議？應(yīng)該注意哪些問題
拆遷協(xié)議簽訂的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，房屋拆遷賠償協(xié)議要怎么簽？1.對當(dāng)前形勢要有清醒的認(rèn)識 任何一個舊城改造項目都經(jīng)過了當(dāng)?shù)卣牧㈨?、?guī)劃、批準(zhǔn)，是取的了當(dāng)?shù)卣脑S可，特別是現(xiàn)在提
2022-04-15 15,340 -
請問怎樣簽訂拆遷安置協(xié)議，可以繳納拆遷賠償嗎
關(guān)于如何簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議安置補(bǔ)償協(xié)議。一般情況下，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議是事先制定的，法律上稱為格式合同，即形成一定的格式。只要填寫姓名和價格，就會成為你自己的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，在這種情況下，一般工作人
2021-11-14 15,340 -
簽訂了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后對方反悔不簽拆遷補(bǔ)償協(xié)議還能要求賠償嗎
房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照
2022-01-19 15,340
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
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房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要全家簽字嗎房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議不需要全家簽字 1、房屋拆遷過程中一般戶主簽字就可以，如果認(rèn)為不合理可以及時找征收部門協(xié)商處理。協(xié)議關(guān)系主要有房屋拆遷雙方當(dāng)事人參加，僅有一方當(dāng)事人，協(xié)議關(guān)系便不能成立。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。所謂合法行為，是指按
2,608 2023.01.17 -
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拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權(quán)人簽字后才有效
6,090 2022.05.11
