關(guān)于和房東簽訂賠償協(xié)議以后租客得拆遷問題
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一、貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。 二、產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 三、結(jié)合型補(bǔ)償顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。
撤遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)包括基地的補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)用、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)劝徇w補(bǔ)償費(fèi)用。
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關(guān)于回遷房的拆遷補(bǔ)償問題回遷房再次遇到拆遷,要正常進(jìn)行補(bǔ)償,房屋拆遷補(bǔ)償包含重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和安置補(bǔ)償款,房屋的價(jià)值不得低于周邊是商品房的價(jià)格,建議先了解當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策,如果覺得補(bǔ)償不合理,不要簽署任何文件,及時(shí)通過法律途徑維權(quán)。
2020.09.30 628 -
關(guān)于養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償問題一、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物等基礎(chǔ)設(shè)施的補(bǔ)償； 二、養(yǎng)殖場(chǎng)的停業(yè)損失； 三、對(duì)存欄禽畜出清的補(bǔ)償。一般是根據(jù)禽畜的種類、大小、市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定； 四、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償。在養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。
2020.02.07 184 -
簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí)要注意什么問題簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是征地拆遷過程中最重要的一件事情，總結(jié)起來(lái)，以下問題要十分注意。１、補(bǔ)償沒談好千萬(wàn)不要輕易簽字，否則簽完協(xié)議之后才發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償不合適，維權(quán)難度就很大了。 2、審查簽訂合同的主體是否具有合法的資格。也就是搞清楚您跟誰(shuí)簽訂的拆遷
2020.04.28 188
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關(guān)于公租房拆遷賠償和補(bǔ)償款問題
公租房拆遷補(bǔ)償以及補(bǔ)償款分配問題，一、哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款 1、戶口限制：在被拆遷居住房屋處有住處的常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，并且無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。 2、因結(jié)婚而在被
2022-05-06 15,340 -
關(guān)于公租房拆遷補(bǔ)償問題
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。也就是說拆遷公有租賃房屋的，拆遷人要和房屋的承租人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，該房屋內(nèi)的其他居住人，雖
2022-08-29 15,340 -
關(guān)于房屋拆遷賠償問題
拆遷賠償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與賠償條例》的限定予以的賠償。拆遷賠償?shù)姆绞?，能夠?qū)嵭胸泿刨r償，也能夠?qū)嵭蟹课莓a(chǎn)權(quán)調(diào)換，還能夠選擇貨幣賠償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的賠償方式。
2022-07-15 15,340 -
簽訂房屋拆遷賠償協(xié)議需要注意什么問題?
1、審查簽訂合同的主體是否合法我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不
2022-05-20 15,340
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簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,136 2022.04.17 -
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簽了拆遷協(xié)議能否反悔一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
1,343 2022.04.17 -
00:52
租房拆遷有補(bǔ)償嗎租房拆遷有補(bǔ)償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)檎恼魇招袨闀?huì)影響承租人對(duì)于房屋的使用，拆除行為也會(huì)損毀室內(nèi)改、擴(kuò)建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實(shí)質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包括裝修補(bǔ)償費(fèi)，搬家補(bǔ)助費(fèi)，停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)
3,453 2022.05.11
