房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字就屬于共同房產(chǎn)，共同房產(chǎn)的分割方式有以下三種： (1)實物分割，即在不影響財產(chǎn)的作用、價值和特定用途的情況下，進行實際分配，雙方根據(jù)其分割的份額取得應得的財產(chǎn); (2)價金分割，即將共有物變賣，雙方分割取得的價金，主要在共有物不能實物分割或分割后有損其價值與用途時采用; (3)價值補償，即共有物歸一方所有，對另一方應得的部分補償相當?shù)膬r金。針對不同的財產(chǎn)，具體分割方法為： ①夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應歸各自所有。如雙方所分得的財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分由多得一方以相當?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方或以相應的價金作為補償; ②已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物為夫妻共同財產(chǎn)，應考慮財產(chǎn)、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有; ③對雙方都愿意取得共有物、支付對方補償款的，必要時可采取競價的方式解決; ④與生產(chǎn)經(jīng)營有關的共同財產(chǎn)。對投資性財產(chǎn)、有限責任公司出資額、合伙企業(yè)中夫妻共同財產(chǎn)份額及獨資企業(yè)財產(chǎn)的分割可按《解釋 (二)》第十五條至第十八條的規(guī)定處理。無其他例外情形的，可將共同財產(chǎn)予以均等分割。

《婚姻登記管理條例》第十八條申請離婚登記的當事人有下列情形之一的，婚姻登記管理機關不予受理：(一)一方要求離婚的；(二)雙方要求離婚，但是對子女撫養(yǎng)、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟幫助、財產(chǎn)及債務處理等事項未達成協(xié)議的；(三)一方或者雙方當事人為限制民事行為能力或者無民事行為能力的；(四)未辦理過結婚登記的。