直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與稅費(fèi)怎么算
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
直系親屬、撫養(yǎng)人、贍養(yǎng)人無(wú)償贈(zèng)與： 營(yíng)業(yè)稅：不征收 個(gè)人所得稅：不征收 契稅：受贈(zèng)人繳納3%，再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，按照正常的房屋買(mǎi)賣(mài)計(jì)稅
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如果是贈(zèng)與人三代真系以?xún)?nèi)親屬、對(duì)贈(zèng)與人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人或房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人受贈(zèng)房產(chǎn)時(shí)，是不需要繳納20%的個(gè)人所得稅的， 1、營(yíng)業(yè)稅。免征。 2、個(gè)人所得稅。免征。 3、契稅：按國(guó)家規(guī)定3%-5%稅率，一般3%，200萬(wàn)元×3%=6萬(wàn)元。和交易相同。 4、印花稅，不免。萬(wàn)分之五。 5、公證費(fèi)，評(píng)估價(jià)的2%。200萬(wàn)元×2%=4萬(wàn)元。
房屋的贈(zèng)與有什么樣的程序，什么樣的情況下贈(zèng)與是有效的，那么直系親屬房屋的贈(zèng)與是不是要交稅。小編今天就帶大家來(lái)看一下“直系親屬房屋贈(zèng)與契稅”這個(gè)問(wèn)題及其后續(xù)問(wèn)題。
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直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用怎么算直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用的計(jì)算是：3％的契稅；0.05％的印花稅；2%的公證費(fèi)；每宗80元的房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)。當(dāng)事人憑過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與公證書(shū)、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)向房管局遞件，繳納相關(guān)的交易費(fèi)、登記費(fèi)及印花費(fèi)用后領(lǐng)取房產(chǎn)證
2020.01.02 234 -
房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬房屋所有人可以將自己的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人，自然人也可以依法自由處置個(gè)人遺產(chǎn)，可以將房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬。
2021.04.08 1,173 -
直系親屬怎么房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬實(shí)施房產(chǎn)贈(zèng)與需要簽訂贈(zèng)與合同，帶齊相關(guān)資料簽署贈(zèng)與確認(rèn)書(shū)；進(jìn)行直系親屬關(guān)系證明公證與房產(chǎn)公證，房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)稅費(fèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)手續(xù)。
2021.03.18 260
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房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬贈(zèng)與稅費(fèi)
直系親屬才能贈(zèng)予，需公證，契稅3% 其實(shí)目前贈(zèng)予還不如買(mǎi)賣(mài)，買(mǎi)賣(mài)最高契稅才3%，小面積的才1%或1.5%各地不同 還有目前20%稅的問(wèn)題，在細(xì)則出臺(tái)前辦過(guò)戶(hù)登記可免20%稅 對(duì)于以后如果要賣(mài)，獲贈(zèng)予的
2022-05-01 15,340 -
直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)稅費(fèi)
如果是直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)的話所需稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/
2022-01-27 15,340 -
買(mǎi)房贈(zèng)與直系親屬房產(chǎn)稅怎么算
1、個(gè)人所得稅是親屬之間或者有撫養(yǎng)關(guān)系的人之間的贈(zèng)與，免征個(gè)人所得稅；如果是遺贈(zèng)，也免征個(gè)人所得稅。其他類(lèi)型的贈(zèng)與，需要繳納個(gè)人所得稅。免費(fèi)贈(zèng)與稅：應(yīng)納稅額＝（房地產(chǎn)贈(zèng)與合同中標(biāo)明的贈(zèng)與價(jià)值－贈(zèng)與過(guò)程
2021-11-17 15,340 -
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用計(jì)算是什么直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶(hù)
直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算的解釋:直系親屬，即相互之間有一脈相承的血緣關(guān)系的上下各代親屬，如父母與子女、外祖父與外孫子女等。一般分為直系血親和直系姻親。直系親屬房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶(hù)主要分為兩種：夫妻之間，父
2022-04-09 15,340
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01:05
贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅嗎?直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交哪些稅費(fèi)贈(zèng)予房產(chǎn)要交稅。直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)要交以下稅費(fèi)： 1、個(gè)人無(wú)償贈(zèng)予行為，對(duì)受贈(zèng)方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征百分之三的契稅； 2、對(duì)雙方按市場(chǎng)價(jià)格計(jì)征萬(wàn)分之五的印花稅； 3、直系親屬贈(zèng)與，不需要繳納營(yíng)業(yè)稅； 4、非免征個(gè)人所得稅事由的，需要繳納個(gè)人所得稅。
4,631 2022.05.11 -
01:59
夫妻算不算直系親屬直系親屬，指的是和自己有直接血緣關(guān)系以及婚姻關(guān)系的人，也就是說(shuō)直系親屬的概念中包含了直系血親和直系姻親。 直系血親包括父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。直系姻親指的是配偶和配偶的直系血親。 因此從這個(gè)角度分析，夫妻算是直系
3,266 2022.04.15 -
01:18
直系親屬關(guān)系證明怎么開(kāi)直系親屬關(guān)系證明一般可以直接到申請(qǐng)人原出生地曾經(jīng)所申報(bào)戶(hù)口的派出所進(jìn)行辦理即可。具體開(kāi)具直系親屬的關(guān)系證明需要提交的以下的資料，即可進(jìn)行辦理： 1、如是申請(qǐng)人自行去辦理，則申請(qǐng)人的需要攜帶個(gè)人居民身份證原件、戶(hù)口簿原件；如果申請(qǐng)人已經(jīng)注銷(xiāo)戶(hù)
8,272 2022.04.15
