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土地增值稅可以進項稅抵扣嗎?

2022-07-23 17:35

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不能抵扣進項稅。 土地增值稅是將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價與投入成本比較,根據(jù)增值程度來確定不同稅率的,增值率越高稅率也越高。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

土地出讓金不是抵扣增值稅;按照國稅總局2016第18號公告,應(yīng)該是:按照取得的全部價款和價外費用,扣除當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項目對應(yīng)的土地價款后的余額計算銷售額。 銷售額的計算公式如下:銷售額=(全部價款和價外費用-當(dāng)期允許扣除的土地價款)÷(1+11%);按照上述公式計算銷售額,自然扣除了增值稅,不用再做分錄。

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