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法院能否查封貸款抵押物

2024-11-15 18:22

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專業(yè)分析:

在法律許可的情況下,調(diào)查搜證是完全可行的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),法院在執(zhí)行階段,對于銀行已持有的房地產(chǎn)抵押物,有權(quán)利實施查封和扣押處理,并且可以進(jìn)一步采用拍賣和變賣等方式進(jìn)行財產(chǎn)處置。 拍賣和變賣所得的款項,必須先用來償還銀行已經(jīng)設(shè)定的抵押債權(quán),而剩余之款則屬于申請人所申請的債權(quán)范圍。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

抵押權(quán)人不能對抗法院的查封。人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財產(chǎn)拍賣、變賣后所得價款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

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