離婚房子過(guò)戶(hù)手續(xù)怎樣
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我也有類(lèi)似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
1、貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟:1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 2、按揭貸款已還清的:只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 如果男女雙方在婚姻存續(xù)期間受到了任何的感情問(wèn)題后,在經(jīng)過(guò)溝通無(wú)法進(jìn)行協(xié)商解決時(shí),也是可以辦理離婚手續(xù)的,那么在辦理離婚手續(xù)時(shí),不僅要將共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,同時(shí)也是要將子女的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行確認(rèn),如果雙方在以上事宜上產(chǎn)生糾紛也是可以通過(guò)訴訟方式解決。
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條 申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé): (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū); (三)相關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來(lái)源證明材料、登記原因證明文件、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū); (四)不動(dòng)產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說(shuō)明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實(shí)施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如下:1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同,即贈(zèng)與書(shū);2、房屋贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi);3、辦理公證;4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù);5、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。
在我國(guó)離婚房子辦過(guò)戶(hù)手續(xù)的方式: 1、若雙方協(xié)議離婚的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶本人身份證、離婚證、離婚協(xié)議等材料,共同到不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記; 2、若雙方起訴離婚的,當(dāng)事人攜帶本人身份證、生效裁判文書(shū)等材料,前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)登記即可。
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離婚房子怎么辦過(guò)戶(hù)手續(xù)
離婚房子辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要雙方攜帶身份證、戶(hù)口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證,然后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過(guò)戶(hù)手續(xù),提交免征契稅申請(qǐng),一般需要十五個(gè)工作日左右便可拿到新的房產(chǎn)證。
2020.01.13 99 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是怎樣的
具體的過(guò)戶(hù)手續(xù)有: (1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)取證。
2021.01.23 152 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)是怎樣的?
離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)如下: 1、簽訂關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議、領(lǐng)取離婚證; 2、攜帶身份證明、離婚證、離婚協(xié)議到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出書(shū)面申請(qǐng); 3、提交申請(qǐng)材料; 4、材料核驗(yàn)通過(guò)后,受理之日起三十個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶(hù)登記。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例
2020.08.21 134
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離婚房子過(guò)戶(hù)手續(xù)怎樣辦
(1)協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證; (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi); (5)
2022-05-18 15,340 -
離婚房子怎樣辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)
更名費(fèi)等如何計(jì)算?:滿(mǎn)五年:補(bǔ)交土地出讓金:成交價(jià)*1%(賣(mài)方繳納)營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納)交易:成交價(jià)*3-5%(買(mǎi)方繳納)(不同的省市自治區(qū)不同的稅率,普通住宅減半):當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.
2022-08-25 15,340 -
離婚房子過(guò)戶(hù)手續(xù)
過(guò)戶(hù)的流程:第一步,準(zhǔn)備房產(chǎn)過(guò)戶(hù)材料1、判決書(shū)及其復(fù)印件;2、(如有共有證的,包括共有證);3、明及復(fù)印件;4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)。第二步,房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)準(zhǔn)備好了房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的材料,接下來(lái)我們就要到房管部
2022-08-25 15,340 -
怎樣辦理離婚后房子過(guò)戶(hù)手續(xù)
一、貸款未到期的所需證件: 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手
2022-05-30 15,340
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離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)手續(xù)離婚后如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù),主要有以下兩種情況: 第一,當(dāng)事人協(xié)議離婚的,首先應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好以下材料:財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,也就是蓋有婚姻登記機(jī)關(guān)公章的離婚協(xié)議書(shū)、離婚證原件、房產(chǎn)證原件、身份證明及復(fù)印件。之后當(dāng)事人就可以到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易中心申請(qǐng)過(guò)戶(hù)了
542 2022.06.22 -
00:58
離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)怎么辦離婚后房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程規(guī)定如下:如果本身房子是寫(xiě)在該方名下,那么離婚后是不需要到房產(chǎn)局進(jìn)行變更的。如果說(shuō)這套房子是登記在配偶兩個(gè)的名下,那么離婚后只要雙方相互配合到房管局辦變更就可以了。辦理的時(shí)候,需要雙方帶著判決書(shū)或離婚協(xié)議、離婚證,
889 2022.05.11 -
01:02
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理規(guī)定如下: 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán),才能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的,那么還不能夠辦理過(guò)戶(hù)登記; 2、由雙方共同申請(qǐng)登記。如果是雙方協(xié)議離婚,需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)、離婚證以及復(fù)印件,還有就
744 2023.01.04