一方婚前以個人名義支付首期付款、辦理房貸
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產出資買房，取得房產證的，應該屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割；在此需要提醒的是，如何認定以個人財產買房，需要證據的支撐。以一方個人財產購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產。因此，特別需要保留認定財產屬于個人財產的證據，以備不時之需；婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的的情形婚后一方以夫妻共同財產購房，不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。
婚前一方支付首付，房產登記在首付方名下，房貸也是由首付房償還的，該房子屬于首付方個人財產，離婚時依法不予分割，仍歸首付房個人所有。如果該房登記在夫妻雙方名下，夫妻在婚后用共同財產清償房貸的，則房子屬于夫妻共同財產，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法作出判決。
-
婚前一方支付首付的房子是誰的一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的； 可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
2021.04.24 137 -
婚前一方支付首付的房子歸屬誰一方在結婚前簽訂買房合同，以個人財產支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同財產還貸，而房子登記在首付房名下的； 可以先協(xié)議處理，在協(xié)議不成的情況下，法院一般認定該房子屬于產權登記的一方，雙方共同還貸的款項可以由一方對另一方進行補償。
2021.02.26 130 -
-
婚前男方買房女方可以先付首付貸款貸款嗎
婚后買房，不一定都屬于夫妻共同財產。如果雙方約定屬于一方所有的，就屬于一方的個人財產。如果沒有約定，就屬于夫妻共同財產?！痘橐龇ā?；第十七條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）
2022-10-20 15,340 -
婚前一方付首付貸款買房離婚房產歸誰
一般情況下,婚后取得房產證的,房產屬于夫妻共同財產。 但是,此種情況下,一方婚前支付全部房款后,交易已經完成,合同已經履行完畢,因此,即使未取得房產證,該房產也應認定為婚前一方的個人財產,離婚時房產歸
2022-07-24 15,340 -
婚前買房子首付款男方付款，還貸兩個人一起還，是不是？
根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》（法釋〔2011〕18號）規(guī)定：第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，
2022-10-09 15,340 -
婚前男方付首付貸款買房，婚后辦房產證能否加名字
1、有貸款的房子不可以增加共有人，除非提前將銀行貸款還清，因為在自己貸款的時候，房產證一直在銀行做抵押，這時候是不能辦理產權的任何手續(xù)的。 2、抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權
2022-05-23 15,340
-
01:32
房貸沒通過可以退首付款嗎房貸下不來可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無法發(fā)放貸款，那么買受人可以與出賣人協(xié)商解除購房合同，不必承擔違約責任，出賣人應當無條件退還購房首付款。但是，如果是由于買方自身原因，如信用記錄有污點或還款能力不足等，
3,417 2022.04.15 -
01:05
婚前付首付離婚怎么分婚前首付，婚后還貸，在離婚時，怎么分，是要看情況的： 1、房子是登記在夫妻雙方名下的，是屬于夫妻共同財產，貸款的剩余部分由取得房屋所有權的一方償還，然后給予對方適當?shù)难a償； 2、房子是登記于首付款支付方名下的，在離婚時，房子可以協(xié)商處理協(xié)商
1,478 2022.05.11 -
01:00
交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠實現(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,963 2022.04.17
