妻子名下房產(chǎn)證是否加名字需遵循哪項規(guī)定？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
這取決于該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是婚后購買的。如果是婚前個人財產(chǎn),那么是否將老婆的名字添加到房產(chǎn)證上是由個人自行決定的。如果是婚后夫妻共同財產(chǎn),那么房產(chǎn)證上是否添加老婆的名字并不會影響該房產(chǎn)的共同所有權。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
第一種情況：無貸款房產(chǎn)證加配偶名字。 1、帶好三證（結婚證、身份證、房產(chǎn)證）及其復印件； 2、去房屋交易中心填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)，請求增加共有人的申請，窗口工作人員會審核提交的材料； 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需的費用，基本只需交納少量工本費即可，費用一般包含配圖費、登記費等。 第二種情況：有貸款房產(chǎn)證加配偶名字。1、先去銀行辦理抵押手續(xù)變更（需征得貸款銀行同意）。2、辦理所需要的費用：除了 第一種情況里說的少量工本費外，如果是公積金貸款，還需要另外加100元費用；如果是組合貸款（公積金貸款＋商業(yè)貸款），需要加200元費用。3、其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
有貸款的房子不可以增加共有人，除非提前將銀行貸款還清，因為在自己貸款的時候，房產(chǎn)證一直在銀行做抵押，這時候是不能辦理產(chǎn)權的任何手續(xù)的。
-
房產(chǎn)證上只有妻子的名字，丈夫需要加名字嗎房產(chǎn)證從丈夫名字改成妻子名字，需要辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，費用就是工本費和印花稅。 1、首先要辦理解抵押手續(xù)，電話約定還款日期，去貸款銀行還款，取回銀行提供的解抵押資料； 2、去房管局交易大廳辦理解抵押手續(xù)，帶著房產(chǎn)證、身份證、銀行提供
2024.05.04 57 -
房產(chǎn)證添加妻子名字是否視作贈予，法律有哪些規(guī)定問題解答： 房產(chǎn)證添加妻子名字視作贈予，房產(chǎn)證上加名后一方依法取得該財產(chǎn)的所有權，該財產(chǎn)由個人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有，夫妻雙方對該財產(chǎn)有平等的處理權。
2024.05.24 30 -
房子加名字要房產(chǎn)證下來嗎房產(chǎn)證上加名字要分以下幾種情況： 1、如果是婚前加名，那么一般是按贈與或買賣方式依據(jù)雙方申請辦理。 2、若是通過贈與加名，需要夫妻雙方先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產(chǎn)權，之后雙方攜帶房產(chǎn)證、身份證、公證書到中心辦理加名手續(xù)
2024.07.06 31
-
房產(chǎn)證上的名字是否需要修改，請遵循法律法規(guī)
根據(jù)您修改身份證中的姓名，您還需要前往房地產(chǎn)交易中心辦理相關變更手續(xù)，以確保房產(chǎn)證上的信息符合法律規(guī)定。在此過程中，您需要攜帶身份證、戶口簿等合法證明文件，并前往公安機關的派出機構辦理兩個證書，即以前
2024-12-10 15,340 -
房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定
在房產(chǎn)證上加上子女名字的方式： 只能通過贈與或交易的形式。 如以贈與的手續(xù)來添加子女姓名，假定子女的受益額為房屋評估價值的1/3，其中所需公證費用契稅都相應按照評估價值1/3計算，按照目前規(guī)定，祖父母
2022-11-06 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 我的妻子名下
你說的情況關于用房產(chǎn)抵債事宜，房產(chǎn)在其妻子名下，首先你應與他們夫妻雙方協(xié)商達成一致，簽訂夫妻雙方都簽名的以資抵債協(xié)議，鑒于房產(chǎn)沒有房證，但你們一定要審核他的房屋取得來源渠道合法。簽訂合同后存在過戶方面
2022-01-30 15,340 -
能否將妻子的名字加到房產(chǎn)證上？
你可以將你妻子的名字加到房產(chǎn)證上，擬合妻子可以持婚姻關系證明文件、房地產(chǎn)權證書等材料向房屋登記管理部門申請辦理房地產(chǎn)變更登記。
2022-10-08 15,340
-
00:57
房產(chǎn)加子女名字新規(guī)定2020年房產(chǎn)加子女名字的新規(guī)定是：房產(chǎn)加子女名字只能通過贈與或交易的形式。具體如下： 1、通過贈與手續(xù)添加子女名字。假定子女的受益額為房屋評估價值的三分之一，其中所需公證費用、契稅都要按評估價值收納分之一來算。祖父母、外祖父母、父母將不動產(chǎn)贈與自家
3,967 2022.04.17 -
01:02
房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料按照內部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料進行審核
17,079 2022.04.15
