新房交房要繳納哪些稅
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1、房屋契稅 房屋契稅是指，在房屋買賣過程中，因所有權的變動，像承受人(買房的人)征收的的一種稅費，契稅一般都是明文規(guī)定，房屋價格高契稅自然就高，不存在什么糾紛。即便是被拆遷戶，也需要先繳納契稅，然后再憑拆遷協(xié)議辦理退稅。 稅率：一般非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人第一次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。 2、公共維修基金 公共維修基金是買房時，對于房屋周圍的公共部分和共同設施進行維護向買房者籌集的費用個，國家對這部分有明確規(guī)定，房產(chǎn)價格越高維修基金越高。 稅率：住宅維修基金2%，非住宅維修基金1%， 商品住宅維修基金交存標準為： 磚混結構住宅——49元/平方米； 無電梯框架結構住宅——55元/平方米； 有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米； 有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米。 3、產(chǎn)權登記費 產(chǎn)權登記費一般開發(fā)商在進行產(chǎn)權登記辦證時候才收取的費用，收費標準：住宅80元/套，非住宅550元/件。 4、工本費：10元/本。
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新房交房需要交契稅、房產(chǎn)過戶契稅、房產(chǎn)過戶印花稅。這些稅都是按照國家專門制定的法律進行征收，有專門的稅率和計算方法，會根據(jù)房屋的面積等進行計算。 《契稅暫行條例》第一條規(guī)定，在境內(nèi)轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規(guī)定繳納契稅。 第五條規(guī)定，契稅應納稅額，依照本條例第三條規(guī)定的稅率和第四條規(guī)定的計稅依據(jù)計算征收。應納稅額計算公式： 應納稅額＝計稅依據(jù)×稅率 應納稅額以人民幣計算。轉移土地、房屋權屬以外匯結算的，按照納稅義務發(fā)生之日中國人民銀行公布的人民幣市場匯率中間價折合成人民幣計算。
買新房要繳納的稅費有：90平方以下為1%、90平方~144平方以下為1.5%、144平方及以上為3%的契稅；成交總價0.05%的印花稅；3元/平方米的房屋交易手續(xù)費；80元的房屋產(chǎn)權登記費。
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買新房需要繳納哪些稅?一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上
2020.08.16 226 -
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買新房要繳納哪些稅
1、交易手續(xù)費：建筑面積乘3元/平方 2、產(chǎn)權登記費： 個人：50元/宗;每加1人增收10元; 單位：80元/宗 非住宅：550元/宗，每加1人增收10元 3、交易契稅： (1)購買家庭唯一住房，單元
2022-05-31 15,340 -
購買新房要繳納哪些稅
1、印花稅，在交完首付款后需繳印花稅，印花稅按照總房價的0.5‰交納。 2、房屋產(chǎn)權登記費，按照每套房屋80元的價格交納。 3、房屋所有權證，所有權證每件4元。 4、契稅，購買建筑面積在120平方米以
2022-05-22 15,340 -
新房需要繳納哪些稅費
現(xiàn)在很多房子交的時候都是要交這種費用，那種費用，那么有沒有一個統(tǒng)一的標準呢，大家都知道新房交房涉及的方方面面比較多，其中還有很大一部分是涉及費用問題的，對于不夠了解的人來說不確定這部分費用是不是應該交
2022-03-14 15,340 -
買新房需要繳納哪些稅費房產(chǎn)稅
買新房需要繳納什么稅 1.契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，
2023-04-12 15,340
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關向稅務機關提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務機關繳納。契稅的納稅人是買受房屋權屬的單位或個人，即房屋買賣關系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25 -
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房屋遺產(chǎn)繼承要交哪些稅2021最新繼承房屋遺產(chǎn)，所需的費用主要由繼承權公證的費用，房地產(chǎn)價值評估費用，房地產(chǎn)繼承過戶稅費和契稅這四個方面產(chǎn)生。首先按照繼承的房地產(chǎn)的評估價的百分之二來計算繼承權的公證費用；其次根據(jù)不同地方的計算標準和不同房產(chǎn)的價值來采用差額定律累進方式計算房
2,127 2021.03.05 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25
