1、贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與必須在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移，贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)轉(zhuǎn)移一部分，則贈(zèng)與人僅能就未轉(zhuǎn)移部分為撤銷，對(duì)已經(jīng)轉(zhuǎn)移部分不得撤銷。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)而言，在贈(zèng)與物交付前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)而言，在辦理權(quán)利轉(zhuǎn)移登記之前，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。 2、贈(zèng)與人撤銷的贈(zèng)與必須不是具有救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與。由于救災(zāi)、扶貧等具有社會(huì)公益性質(zhì)的贈(zèng)與使得贈(zèng)與有了重要的社會(huì)意義，若贈(zèng)與人可以隨意撤銷這種贈(zèng)與，則違背了社會(huì)公序良俗。“社會(huì)公益”的內(nèi)容，按照《公益事業(yè)捐贈(zèng)法》的規(guī)定，包括下列事項(xiàng)： (1)救助災(zāi)害、救濟(jì)貧困、扶助殘疾人等困難社會(huì)群體和個(gè)人的活動(dòng)。 (2)教育、科學(xué)、文化、衛(wèi)生、體育事業(yè)。 (3)環(huán)境保護(hù)、社會(huì)公共設(shè)施建設(shè)。 (4)促進(jìn)社會(huì)發(fā)展和進(jìn)步的其他社會(huì)公共福利事業(yè)。贈(zèng)與撤銷贈(zèng)與，僅限于沒有經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同。

贈(zèng)與合同的撤銷條件包括以下：1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利未轉(zhuǎn)移，且該贈(zèng)與不具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)，且未經(jīng)過公證。此為贈(zèng)與合同的任意撤銷條件；2、受贈(zèng)人存在嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或其近親屬、不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)的行為。此為贈(zèng)與的法定撤銷條件。