房價暴漲，賣方支付違約金就能解除合同嗎
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以下情況可以解除合同： 1.由買賣雙方協(xié)議解除合同。這里所說的由買賣雙方協(xié)議解除合同的意思是當買賣雙方簽訂合同之后,在買賣雙方均沒有開始履行合同中固定的內(nèi)容之前,雙方當事人是可以通過協(xié)商解除該合同的。 2.法定解除合同。這里所說的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當法定的解除條件具備時,享有解除權(quán)一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3.在具備約定解除條件時可以解除合同。指的是合同有效成立之后,沒有履行或者沒有完全履行之前,當約定的解除條件具備時,因享有解除權(quán)一方的意思表示,使合同關(guān)系溯及既往地消滅。
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不是的，違約金是違約損害賠償?shù)念A(yù)定，是為了守約方在解除合同后能夠以最高效的方式獲得損害賠償；違約金不是合同當事人行使合同任意解除權(quán)所附的條件，即并非合同當事人只要支付違約金就可以解除合同。
房價暴漲不能以情勢變更解除房產(chǎn)買賣合同。房價暴漲或暴跌屬于正常的商業(yè)風(fēng)險范圍，未致使合同基礎(chǔ)動搖或喪失，當事人應(yīng)當繼續(xù)按照合同約定全面履行約定的義務(wù)，隨意違約面臨相應(yīng)的違約責(zé)任。
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支付違約金合同就解除了嗎不可以。違約金是違約損害賠償?shù)念A(yù)定，是為了守約方在解除合同后能夠以最高效的方式獲得損害賠償；違約金不是合同當事人行使合同任意解除權(quán)所附的條件，即并非合同當事人只要支付違約金就可以解除合同。
2021.03.28 229 -
違約金支付完合同就解除了嗎不是的。對于遲延履行的，違約方支付違約金后，守約方仍可以要求其繼續(xù)履行合同。對于其他違約行為，違約方支付違約金（或者賠償損失）后，不需要再繼續(xù)履行合同。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生
2022.04.13 1,201 -
解除合同支付違約金還要支付違約金嗎解除合同后是否還需支付違約金，要看情況。如果當事人約定了違約金的，并且一方是因違約而解除合同的需要支付違約金。解除合同并不會免除一方違約責(zé)任的承擔。
2021.01.25 389
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支付違約金合同就解除了嗎
1、不是的。 解除權(quán)屬于形成權(quán)，可因單方的意思表示而使法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅。 2、合同當事人只有有合同解除權(quán)，才能夠行使解除權(quán)解除合同；沒有解除權(quán)的一方當事人不可以解除合同。至于違約金，是守約方解
2022-05-23 15,340 -
解除房子買賣合同要支付違約金嗎？
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，合同解除分為約定解除和法定解除，只有當事人的行為構(gòu)成根本性違約，才可以適用法定解除。本案中被告畢某已先行將標的房屋抵押給了商業(yè)銀行，該行為可能導(dǎo)致原告無法獲得房屋所有權(quán)，以致
2022-07-13 15,340 -
房屋買賣合同解除對方還要支付違約金嗎
不可以，如果已經(jīng)解除合同，那么就不購買違約，就不會支付違約賠償?shù)摹：贤慕獬袃煞N方式，一是可以直接跟合同的相對方進行協(xié)商，雙方達成一致意見，解除合同，而是法定解除權(quán)。法定解除權(quán)包括以下情況：《合同法
2022-10-06 15,340 -
如果支付違約金合同就解除了嗎
不是的。解除權(quán)屬于形成權(quán)，可因單方的意思表示而使法律關(guān)系發(fā)生、變更、消滅。合同當事人只有有合同解除權(quán)，才能夠行使解除權(quán)解除合同；沒有解除權(quán)的一方當事人不可以解除合同。至于違約金，是守約方解除合同后要求
2022-07-08 15,340
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解除合約要付違約金嗎解除合同，并不影響合同違約責(zé)任的承擔。換句話說，如果雙方事先約定了違約金條款，同時合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為，這時候守約方既可以解除合同，又可以請求對方按照合同內(nèi)容承擔違約金的責(zé)任。但是需要注意的是，合同的違約金責(zé)任是約定的違約責(zé)任。只有
1,600 2022.04.17 -
01:39
只要違約就能解除合同嗎只要違約就能解除合同嗎 違約行為是指，合同的當事人不履行約定的合同義務(wù)，或者履行義務(wù)時并不符合原來的約定，按照法律應(yīng)當承擔相應(yīng)的民事責(zé)任的行為。合同訂立生效后，當事人應(yīng)當按照約定，全面履行自己的義務(wù)，對于違反約定的，可以請求對方承擔賠償損失
1,484 2022.04.15 -
01:24
違約方能否解除合同今天和大家分享一下違約方能否解除合同 嚴格意義上，合同法并沒有賦予違約方解除合同的權(quán)利。但是在司法實踐中，出現(xiàn)了違約方雖然存在違約行為，但是合同已經(jīng)無法繼續(xù)履行下去，或者合同履行下去出現(xiàn)了極大的事實阻礙的情況。針對這種情況，不同的法院會做出
1,272 2022.04.17
