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拆遷合同簽完拆遷錢多久可以拿到

2021-11-01 10:43

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專業(yè)分析:

隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),拆遷房屋數(shù)量將不斷增加,簽訂拆遷協(xié)議的數(shù)量也將不斷增加。拆遷協(xié)議最重要的條款之一是拆遷補(bǔ)償金額。拆遷補(bǔ)償條款需要雙方協(xié)商確定,主要依據(jù)是現(xiàn)行法律和拆遷房屋面積。拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц杜c建房程度無關(guān)。一般拆遷補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間應(yīng)在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中明確規(guī)定。協(xié)議對方未在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償?shù)模?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/7268969381346815854.html">被拆遷人可以根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議主張違約責(zé)任。因此,作為被拆遷人,需要特別注意拆遷協(xié)議中拆遷資金的總額、支付期限、支付方式和違約責(zé)任的約定,以確保被拆遷人在發(fā)生糾紛時(shí)能夠以最低的成本維護(hù)自己的合法權(quán)益。

法律依據(jù):

勞動(dòng)保障監(jiān)察條例釋義新第二十六條

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

拿到拆遷補(bǔ)償中的貨幣補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間一般在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽字后,根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議約定的時(shí)間。拿補(bǔ)償?shù)臅r(shí)間要在搬遷之后,也就是先補(bǔ)償、后搬遷。 城市中經(jīng)常看到老小區(qū)進(jìn)行拆遷改造,或者為了公共建設(shè)需要拆遷房屋等,那么政府就會(huì)對居民進(jìn)行補(bǔ)償,也會(huì)簽訂一個(gè)拆遷協(xié)議,但大多數(shù)人關(guān)心的是多久拿到錢。 一、拆遷協(xié)議簽完多久拿到錢 拆遷補(bǔ)償款支付和建房的程度是沒有關(guān)系的,一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的,一般只要你原來的房子拆除之后就可以支付的。 二、拆遷補(bǔ)償方式 (一)貨幣補(bǔ)償 通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù): 1、市場評估價(jià)是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。 2、商品房交易均價(jià)是指同區(qū)域同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測定并公布。 3、重置價(jià)是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

一般拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間是要在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議上約定的,一般只要你原來的房子拆除之后就可以支付的。以協(xié)議為準(zhǔn),可咨詢拆遷辦。

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    拆遷協(xié)議簽完多久能拿到錢,如果拆遷協(xié)議中有約定給錢的期限的,那么房屋拆遷部門會(huì)準(zhǔn)時(shí)的在約定的期限內(nèi)打款的,如果沒有約定打款時(shí)間的,你可以去當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w部門咨詢。

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    2022-06-06 15,340
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    也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,根據(jù)評估方法不同,有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑

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