購買商品房的流程是怎樣的
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商品房合同履行的時間比較長，交易時手續(xù)繁雜，購房的過程大致分為幾個步驟：(一)決定購買房屋，確定購買房屋的價位，制定購房預算;(二)收集購房信息、進行實地調查，確定購買樓盤;(三)簽訂認購書，確定購買具體房屋;(四)簽訂商品房買賣合同，交納首付款或全款;(五)貸款購房人辦理貸款手續(xù);(六)辦理預售登記手續(xù);(七)辦理入住手續(xù)、領取房屋鑰匙;(八)簽訂物業(yè)管理公約，對房屋進行裝修;(九)辦理產權過戶、領取房屋所有權證;(十)在保修期內有質量問題開發(fā)商負責維修。購房人辦理完房產證后及經過保修期后整個商品房交易最終完成。如果雙方存在爭議協(xié)商不成需通過訴訟方式解決。
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首先確認開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產公司，關鍵是檢查有無《商品房預售許可證》。然后簽訂認購書，并交納定金。認購書中應約定簽訂正式購房合同時，因條款達不成一致意見，賣方應退回定金。同時，購房者在售樓處簽訂認購書后，應在規(guī)定的時間內到售樓處簽訂正式買賣契約。最后辦理預售登記及轉讓、辦理入住，發(fā)展商最后要為業(yè)主辦理房產過戶手續(xù)，最終辦理房地產權證。
首先確認開發(fā)商是否是有合法手續(xù)的房地產公司，關鍵是檢查有無《商品房預售許可證》。然后簽訂認購書，并交納定金。認購書中應約定簽訂正式購房合同時，因條款達不成一致意見時，賣方應退回定金。 同時，購房者在售樓處簽訂認購書后，應在規(guī)定的時間內到售樓處簽訂正式買賣契約。最后辦理預售登記及轉讓、辦理入住，開發(fā)商最后要為業(yè)主辦理房產過戶手續(xù)，最終辦理房地產權證。
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購買商品房的流程是怎樣的首先，需要確認開發(fā)商是否是具有合法手續(xù)的房地產公司，關鍵是要檢查是否有商品房的預售許可證。然后在認購書上親筆簽名并且支付相應的押金。在簽訂正式購貨合同時，由于條款不一致，賣方應該要退還交付的定金。同時，買方在售樓處簽署認購書后，應該要在規(guī)定
2022.04.12 1,486 -
購買商品房的流程？1、簽訂認購書，按開發(fā)商要求交納定金或預付款； 2、簽訂商品房買賣合同，按合同約定交納房價； 3、辦理商品房按揭貸款，個人住房貸款合同應當與銀行簽訂； 4、買賣雙方應當?shù)绞蟹课萃恋毓芾砭值怯洝?/p>
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購買商品房的流程購買商品房流程：第一步購房者應當確認出售單位以前開發(fā)的樓盤是否存在質量糾紛的問題，企業(yè)信譽是否良好；第二步就是仔細閱讀購房合同條款，有不明白的地方一定要問清楚，不要貿然簽字；最后一步就是辦理房屋過戶手續(xù)了。
2020.09.04 199
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購買商品房流程是怎樣的
購買商品房流程第一步：簽訂認購書商品房正式銷售工作開始后，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目后，可到售樓處簽訂認購書，并繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣
2022-02-09 15,340 -
購買商品房流程是怎么樣的
1、簽署認購書；2、簽署正式房屋買賣合同；3、辦理預售預購登記；4、抵押登記手續(xù)辦理完預售契約登記后，如果有銀行按揭貸款，首先購房人要與銀行簽署房地產抵押合同，然后購房人與銀行經辦人須持抵押貸款合同和
2022-09-03 15,340 -
如何購買商品房的流程是怎樣的
首先，確認開發(fā)人員是否是有合法手續(xù)的房地產公司，檢查是否有商社預售許可證很重要。然后簽訂認購書并支付定金。在預約書中簽訂正式購房合同時，由于條款不一致，賣方必須退還預約金。同時，購房者在小賣部簽訂預約
2021-10-19 15,340 -
購買商品房的流程
1、簽訂《認購書》?！墩J購書》是商品房買賣雙方在簽署正式的買賣合同之前所簽署的合同文件。簽訂《認購書》是商品房預(銷)售程序的第一個環(huán)節(jié)，商品房開發(fā)商以及委托的代理商通常在樓盤所在地設立售樓處。購房人
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