菏澤市養(yǎng)殖業(yè)企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償？
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1.首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的補(bǔ)償，這屬于征地補(bǔ)償。 2.第二份補(bǔ)償是地上附著物，地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時(shí)候說(shuō)地上附著物是違章建筑，我們要打擊好這點(diǎn)，這絕不是違章建筑。 3.在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對(duì)不是一般的違章建筑。首先是沒(méi)有改變土地的用途和屬性，這個(gè)涉及不到違章建筑的問(wèn)題，這是一種打壓拆遷心理價(jià)格的手段而已。
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合肥市養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以補(bǔ)償養(yǎng)殖企業(yè)生產(chǎn)損失為基礎(chǔ)。停產(chǎn)損失補(bǔ)償應(yīng)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)、停產(chǎn)時(shí)間等因素進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于企業(yè)，尤其是經(jīng)營(yíng)狀況良好的企業(yè)來(lái)說(shuō)，停產(chǎn)損失是一個(gè)非常重要的補(bǔ)償點(diǎn)。除此之外還有耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、苗木補(bǔ)償費(fèi)。
養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、是對(duì)養(yǎng)殖企業(yè)的廠房賠償，按照養(yǎng)殖企業(yè)的房屋價(jià)值賠償，還有土地補(bǔ)償費(fèi)；2、是對(duì)所養(yǎng)殖的牲畜賠償。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)條件的差異性，各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償規(guī)定計(jì)算。
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特種養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)特種養(yǎng)殖企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)包括對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物和附屬設(shè)施的補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷費(fèi)以及搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。建筑物包括養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等，附屬設(shè)施包括化遮涼棚、糞池、水井等等。
2020.12.12 193 -
養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷停業(yè)損失如何補(bǔ)償養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失一般來(lái)說(shuō)，規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營(yíng)，有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來(lái)的就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中斷甚至是終止，面對(duì)這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。停產(chǎn)停業(yè)的損失的補(bǔ)償應(yīng)該根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的經(jīng)
2020.06.04 309 -
企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失
2020.04.09 227
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菏澤市養(yǎng)殖廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
關(guān)于菏澤市養(yǎng)殖廠拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問(wèn)題：首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營(yíng)地，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
2022-08-08 15,340 -
養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償多少？
1、設(shè)備搬遷安裝費(fèi)對(duì)于可搬遷的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著繼續(xù)利用的原則，進(jìn)行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據(jù)此產(chǎn)生的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 2、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。因拆遷而
2021-06-21 15,340 -
養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償包括哪些
養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定
2022-10-15 15,340 -
養(yǎng)殖企業(yè)的拆遷補(bǔ)償有哪些？
養(yǎng)殖企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面： 1、是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2、是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定
2021-08-22 15,340
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01:05
集體土地上企業(yè)拆遷如何補(bǔ)償集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償大致分為六種。第一，替代土地的租金價(jià)差損失補(bǔ)償費(fèi)用，拆遷之后重新租賃同樣的場(chǎng)地，必然產(chǎn)生租金的差價(jià)。第二，經(jīng)營(yíng)損失/停業(yè)停產(chǎn)損失。根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和營(yíng)業(yè)創(chuàng)收，拆遷導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的時(shí)間會(huì)有所不同，造成的損失也不同。第三
2,095 2022.04.15 -
01:25
城市拆遷如何補(bǔ)償作出房屋征收決定的政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： 被征收房子價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌陌徇w、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房子的原因?qū)е碌耐．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 政府要制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人進(jìn)行補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。 針對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償依據(jù)
736 2022.05.11 -
01:46
企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目及計(jì)算方法如下： 1、土地或者房屋的價(jià)值補(bǔ)償，主要指的是土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)； 2、裝修附屬物的補(bǔ)償項(xiàng)目，此項(xiàng)目的補(bǔ)償內(nèi)容較為固定，彈性空間不太大，針對(duì)拆遷企業(yè)主要?jiǎng)t是應(yīng)該要仔細(xì)審查評(píng)估報(bào)告是否存在缺
565 2022.04.17
