石嘴山購房合同注意事項具體有哪些?
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礦石購銷合同注意事項有: 1.名稱要準確填寫,不要寫習慣名或自命名; 2.凡使用品牌,商標的產品,應特別注明品牌,商標和出產廠家; 3.規(guī)格型號,參考相應的物資目錄,設備目錄; 4.產品數(shù)目和計量方法,按國家或主管部分劃定的計量方法執(zhí)行;沒有劃定的,按雙方約定的計量方法執(zhí)行。
在簽訂一手房購房合同時需注意事項如下:1.審查對方身份,簽合同前,要明確商品真正的產權人及簽署時必須由真正產權人一般為開發(fā)商或其授權人蓋章簽字方為有效。2.審查證書、資質是否合格?,F(xiàn)行法律規(guī)定,商品房的預售與銷售必須五證齊全,即《國有土地使用權證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預售許可證》和《商品房銷售許可證》,缺一不可。3.審查房產所有權的完整性,即要查明商品房是否存在被查封、被抵押或已被銷售的情況。4.審查交易條款,主要注意定金規(guī)則的約定、貸款成功與失敗的處理方式、稅費的計算與分擔、房價的計價方式等約定。5.注意審查合同履行的細節(jié)問題,如交樓標準、辦證期限、收樓驗樓的流程與標準。買賣商品房是人生中的一件大事,涉及到當事人巨大的利益,以上提示的注意事項僅為簡單概括,實際購買過程中,建議委托專業(yè)律師把關,可盡量規(guī)避陷阱,維護權益。
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婚前購房的具體注意事項有哪些
婚前購房的具體注意事項有: 1.婚前買房房產證署應進行充分協(xié)商; 2.各方出資贊助買房錢款約定清楚; 3.婚前財產公證或協(xié)議十分必要; 4.貸款買房后月供還貸義務最好簽協(xié)議。
2021.04.21 130 -
簽合同注意事項具體有哪些
簽合同的注意事項有,合同的主體是否具有相應的締約能力;意思表示是否真實;合同的內容是否不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,是否不違背公序良俗;以及合同的內容是否公平合理。
2021.01.08 120 -
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信陽購房合同注意事項具體有哪些
簽訂商品房買賣合同的注意事項: 1、審查開發(fā)商是否具有《商品房預售許可證》,這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權證》、《規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》等。 2、采用房地產管理部門統(tǒng)一印制的標準房
2022-06-01 15,340 -
2021年石嘴山簽合同注意事項都有什么呢
2017石嘴山簽合同注意事項如下: 1、“只是雙方簽字。沒有蓋章。算有效合同么”: (1)合同肯定有效,但如果對方是企業(yè),合同的效力范圍可能會有爭議。 (2)如果既有對方代表簽字、又有公章的,合同就當
2022-06-23 15,340 -
眉山購房合同注意事項有哪些?
1.基本的“五證”齊全。眉山購房合同注意事項一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發(fā)商也具有了房地產開發(fā)證、國有土地使用證、建設工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是
2022-06-16 15,340 -
購房合同有哪些注意事項,購房合同注意事項
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門咨詢,如無異議視為雙方同意內容。 2、在簽訂合同前,出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明
2021-03-17 15,340
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簽購房合同要注意哪些事項簽購房合同要注意的事項包括:注意審查有效證書;注意明確交房日期;注意空白條款;注意簽約對象是誰;注意明確項目名稱與位置;注意明確房產證辦理時間;注意明確看清房屋面積;注意看清房屋價格計算與總房款;注意明確逾期交房的違約責任;注意確認物業(yè)管理
514 2022.05.18 -
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購房合同注意事項購房合同注意事項如下: 1、房屋是否符合出售條件。購房者應當查看房屋的不動產權證,并對該房屋進行查冊,確認房屋不存在被司法查封或抵押的情況。如果房屋被抵押給銀行,則賣方應當具備贖樓能力,并及時辦理涂銷抵押登記手續(xù)。 2、賣方是否擁有完整的合
8,243 2022.04.17 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項:應該注明房屋的價格以及付款的方式,是全款還是按揭付款都要寫清楚,若是分期付款,那么每月付款的時間要備注上去;應該明確產權證的發(fā)放時間,不能一味地拖延;寫清楚交房的時間;明確房屋的面積和質量,避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25