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房屋買賣合同賣方撤銷

2022-08-06 14:13

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可以撤銷協(xié)議。遲延履行:出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的;辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記的。其他解除情形:面積誤差比絕對值超出3%;商品房買賣合同約定,買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

買方撤銷房屋買賣合同的方式有協(xié)議撤銷或法定撤銷。協(xié)議撤銷是雙方協(xié)商一致,撤銷合同。法定撤銷是出現(xiàn)法定可撤銷情形時(shí),請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

可以撤銷??沙蜂N的委托合同包括如下情形: (1)受合同相對方或第三人欺詐、脅迫,使合同一方違背真實(shí)意思簽訂的合同,受欺詐或脅迫方有權(quán)請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷; (2)基于重大誤解簽訂的合同,合同當(dāng)事人可以申請法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷; (3)一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使合同成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

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