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離婚后,房屋是否可以作為子女的撫養(yǎng)權(quán)劃分依據(jù)?

2024-12-14 16:01

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婚姻關(guān)系中,房產(chǎn)是可以轉(zhuǎn)移所有權(quán)的,但必須滿足一定條件。首要條件是,房產(chǎn)的所有權(quán)必須屬于房主本人,即這部分財產(chǎn)歸個人所有。如果房產(chǎn)被認定為夫妻共有財產(chǎn),那么僅憑房主個人的意愿是無法完成過戶操作的。這是因為,對于房產(chǎn)過戶行為,除了需要得到房產(chǎn)所有者的同意之外,還需要進行相應的過戶登記手續(xù)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第208條和第229條,不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,必須依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設立和轉(zhuǎn)讓,也必須依照法律規(guī)定交付。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、法院處理變更撫養(yǎng)關(guān)系案件的依據(jù) 最高人民法院的相關(guān)司法解釋規(guī)定,對子女的撫養(yǎng)問題,應當依法從有利于子女身心健康,保障子女的合法權(quán)益角度出發(fā),結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。離婚后,子女撫養(yǎng)關(guān)系可以變更,但必須符合法律規(guī)定: (1)變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,應另行起訴。 離婚后,一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,或者子女長到有識別能力時,主動提出與另一方一起生活時,應另行起訴。離婚后,變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的請求,不涉及原離婚案件,不是對原離婚案件子女撫養(yǎng)問題的判決、調(diào)解協(xié)議的糾正,而是出現(xiàn)了處理原離婚案件當時不存在的子女撫養(yǎng)方面的新情況,所以,應當作新的案件另行起訴。 (2)具有法定事由,應予支持變更撫養(yǎng)關(guān)系。具體的法定事由: A、與子女共同生活的一方因患嚴重疾病或因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女的 B、與子女共同生活的一方不盡撫養(yǎng)義務或有虐待子女行為,或其與子女共同生活對子女身心健康確有不利影響的 C、10周歲以上未成年子女,愿隨另一方生活,該方又有撫養(yǎng)能力的 D、有其他正當理由需要變更的。一方要求變更子女撫養(yǎng)關(guān)系有上述情形之一的,人民法院應予支持。此外,父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的,應予準許。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

就離婚訴訟子女撫養(yǎng)權(quán)的問題,我建議是這樣的: 第一,關(guān)于雙方經(jīng)濟條件、身體狀態(tài)的取證。 撫養(yǎng)孩子必然涉及到生活費、教育費、醫(yī)療費等一系列費用的支出,那么取證證明自己收入情況、身體狀態(tài)比較優(yōu)越,對撫養(yǎng)的爭取有極大的好處。尤其如果對方身體患有傳染病等不適用撫養(yǎng)孩子的疾病,那對己方爭取撫養(yǎng)權(quán)就十會有利了。 第二,關(guān)于雙方思想品質(zhì)、生活習慣的取證。 撫養(yǎng)孩子,意味著與孩子共同生活,那么撫養(yǎng)方的思想品質(zhì)、生活習慣就十分重要,因為撫養(yǎng)方的思想品質(zhì)、生活習慣,會直接影響孩子的健康成長。思想品質(zhì)、生活習慣的取證應側(cè)重于對方有什么不良嗜好,譬如吸毒、賭博等等。 第三,雙方父母基本條件的取證。 很多情況下,孩子都不是由夫或妻一方直接撫養(yǎng),由是撫養(yǎng)方的父母撫養(yǎng),那么父母身體、教育、照顧孩子的意愿等基本條件撫養(yǎng)權(quán)的爭取就十分必要了。 第四,孩子生活環(huán)境方面的取證。 如果已方距離學校較近,生活小區(qū)成熟,對孩子入學、生活較為有利,爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)的可能性就會更大。 第五,孩子的意見的取證。 如果孩子年紀較大了,通常十周歲以上,那么人民法院在決定撫養(yǎng)權(quán)的歸屬時,通常都會聽取孩子的意見,那么跟孩子做好溝通工作,使孩子愿意跟隨己方生活,就十分必要了。

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