商品房預售許可證申請材料目錄是怎樣的?
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1、商品房預售許可申請表--主管部門制式表 2、營業(yè)執(zhí)照--需要原件 3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書--需要原件 4、工程規(guī)劃許可證--需要原件 5、土地使用權證書--需要原件 6、施工許可證--需要原件 7、建設工程投資達到25%以上，以完成基礎工程的證明并需要工程形象進度符合規(guī)定的現(xiàn)場照片--各地要求不一致，我所在地為多層要求2層以上，高層要求5層以上，請咨詢當?shù)刂鞴懿块T 8、商品房預售方案--需要一房一價備案 9、預售款監(jiān)管協(xié)議及專用帳戶開戶證明 10、土地上無房屋或有房屋未辦理房產(chǎn)證的具結書;原房屋辦理權屬登記的需提供注銷證明 11、施工合同及進度說明 12、土地使用權、在建工程設置抵押的，抵押權人同意辦理預售的書面意見及初始登記前解除抵押的書面保證 13、預測繪報告 14、業(yè)主臨時公約 15、前期物業(yè)服務合同 16、物業(yè)管理用房配置情況說明書
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1、商品房預售許可申請書； 2、《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》； 3、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書； 4、按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的25%以上的書面證明。
商品房預售許可證應當載明下列內(nèi)容：(一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱;(二)預售許可證編號;(三)預售商品房的建設工程規(guī)劃許可證編號;(四)預售商品房的坐落位置、幢號或者樓層、面積;(五)土地的用途和使用期限;(六)發(fā)證機關和發(fā)證日期。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當按照商品房預售許可證核準的內(nèi)容預售商品房。預售時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當向預購人出示商品房預售許可證。買房人除審看商品房預售許可證上是否載明這些內(nèi)容以外，還要注意查看該證的真?zhèn)?，以防不法開發(fā)商偽造、涂改、租借、轉(zhuǎn)讓、冒用商品房預售許可證。按照《轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)布商品房預售廣告，應當在廣告中明示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的名稱、商品房坐落位置，同時要明示商品房預售許可證編號。所以買房人在看商品房預售廣告時，除了看價格、位置、戶型這些你所關心的內(nèi)容以外，不要忘了看一看上面是否標有商品房預售許可證的編號。如果沒有，就應該打一個問號。
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辦商品房預售許可要哪些材料辦商品房預售許可需要的材料：營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)等級證書、工程施工合同、預售商品房分層平面圖、商品房預售方案、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可、施工合同及進度證明。
2020.02.24 254 -
商品房預售許可證商品房預售許可證辦理條件依照《城市商品房預售管理方法》相關規(guī)定，商品房預售許可證的辦理條件包括： 1、已交付全數(shù)土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、按進行預售的商品房計算，已投入工程建設總投資的25％以上進行開發(fā)建
2022.09.29 219 -
申請辦理商品房預售許可證必須提供的資料根據(jù)《城市商品房預售管理辦法》第7條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預售許可證》，應當向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門提交下列證件及資料：①商品房預售許可申請表；②開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書；③土地使用權證書，建設工程規(guī)劃許可證
2020.10.12 170
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商品房預售許可申報材料
商品房預售許可申報材料：１.預售申請書。２.面積預測報告,錄入網(wǎng)上銷售系統(tǒng)（原件）。３.建設工程規(guī)劃許可證（附件）（復印件）。４.施工許可證（復印件）。５.施工合同（復印件）。白蟻防治合同。７.圖紙。
2022-03-13 15,340 -
商品房預售許可證需要什么材料辦理商品房預售許可證的材料有哪些呢
一、商品房預售許可證需要什么材料商品房預售需要有商品房預售許可證，辦理商品房預售許可證的材料有以下一些：1、申請報告。申請報告須寫明申請預售的商品房基本情況（包括具體座落，申請預售的房屋面積、幢數(shù)、編
2022-02-11 15,340 -
商品房預售許可證怎么申請
辦理商品房預售許可證，首先須按規(guī)定提交相關文件、資料，向?qū)徟姓鞴懿块T申請辦理《商品房預售許可證》。 審批行政主管部門審核售房單位提交的商品房預售申請，對售房單位提交的文件不齊備的，告知需補充提交的
2023-02-15 15,340 -
申請商品房預售許可證應具備的五項條件，如何申請商品房預售許可證
申請商品房銷售許可證應具備的五項條件： 1、擁有建設用地規(guī)劃許可證； 2、擁有國有土地使用權證； 3、擁有建設工程規(guī)劃許可證； 4、擁有建設工程施工許可證； 5、擁有商品房預（銷）售許可證。 五項條件
2022-05-06 15,340
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申請衛(wèi)生許可證需要什么材料申請衛(wèi)生許可證需要的材料如下： 1、衛(wèi)生許可證申請表； 2、法定代表人或者負責人身份證明； 3、公共場所平面圖和衛(wèi)生設施平面布局圖； 4、公共場所衛(wèi)生檢測或者評價報告； 5、公共場所衛(wèi)生管理制度； 6、使用集中空調(diào)通風系統(tǒng)的，還應當提供集中
9,900 2022.05.11 -
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商品房預售的意思是什么商品房預售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與購房者約定，由購房者交付定金或預付款，而在未來一定日期擁有現(xiàn)房的房產(chǎn)交易行為。商品房預售應當符合下列條件： 1、已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書； 2、持有建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證； 3、
903 2022.04.25 -
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商品房預售合同怎么簽商品房預售合同的簽訂如下： 1、訂立預售合同；在查看樓盤的商品房預售許可證后，與開發(fā)商訂立預售合同； 2、預售合同的登記備案；預售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面
795 2023.02.22
