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《》解釋三中第三條如何解讀?

2022-10-17 18:30

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《最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第三條當(dāng)事人一方以出賣人在締約時對標(biāo)的物沒有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無效的,人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移,買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?,人民法院?yīng)予支持。解讀:無權(quán)處分者訂立的買賣合同有效。這樣更有利于維護買受人利益,履行期限截止,出賣人未取得所有權(quán)或處分權(quán),導(dǎo)致不能交付出賣標(biāo)的物,轉(zhuǎn)移所有權(quán)的,買受人可依法要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償(買受人此項權(quán)利必須建立在買賣合同有效的基礎(chǔ)上才符合法理)。

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