房產(chǎn)糾紛能強(qiáng)制執(zhí)行嗎？
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房產(chǎn)糾紛是可以強(qiáng)制執(zhí)行的，并且法院在對房產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行的時(shí)候通常是不適用不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)的一般性原則的。 《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十九條規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)拍賣成交或者抵債后，其所有權(quán)自該動(dòng)產(chǎn)交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給買受人或者承受人。 不動(dòng)產(chǎn)、有登記的特定動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)拍賣成交或者抵債后，該不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)、其他財(cái)產(chǎn)權(quán)自拍賣成交或者抵債裁定送達(dá)買受人或者承受人時(shí)起轉(zhuǎn)移。
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目前隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在法院受理的民事案件中，因當(dāng)事人用房屋到銀行抵押貸款，到期后無法償還而導(dǎo)致的訴訟案件較為普遍。這其中，很大一部分案件當(dāng)事人在判決生效后仍逃避或無其它財(cái)產(chǎn)履行生效判決，銀行向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在執(zhí)行過程中因被執(zhí)行人確無其它財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的需依法將作為貸款抵押物的房屋進(jìn)行拍賣。拍賣成交后，涉及到一個(gè)問題：買受人何時(shí)取得房屋的所有權(quán)?根據(jù)我國《民事訴訟法》的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定、調(diào)解書，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行。因此，對于房產(chǎn)糾紛，已經(jīng)通過法院取得判決書、裁定書或者調(diào)解書并且已經(jīng)發(fā)生法律效力，當(dāng)對方不履行判決書、裁定書、調(diào)解書的內(nèi)容時(shí)，權(quán)利人可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。另外，提醒大家需要注意的一點(diǎn)，申請法院強(qiáng)制執(zhí)行是有期限限制的，需要在判決書、裁定書或者調(diào)解書等法律文書生效之日起二年內(nèi)提出，逾期，法院有可能不受理你的執(zhí)行申請。
房產(chǎn)糾紛是可以強(qiáng)制執(zhí)行的。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行，一方拒絕履行的，當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。但是，法律所規(guī)定的不得進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)除外。
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房產(chǎn)糾紛強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)程序房產(chǎn)糾紛強(qiáng)制執(zhí)行房產(chǎn)程序如下： 1、被執(zhí)行人不履行生效裁判，申請人向人民法院申請執(zhí)行； 2、人民法院審查立案； 3、符合條件，作出強(qiáng)制執(zhí)行決定； 4、執(zhí)行員采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。 根據(jù)《民事訴訟法》第二百三十六條第一款的規(guī)定，發(fā)生法律效力的民事
2020.03.19 166 -
房產(chǎn)糾紛可以被強(qiáng)制執(zhí)行嗎？房產(chǎn)糾紛可以強(qiáng)制執(zhí)行。被申請執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。
2020.10.25 146 -
合同糾紛能強(qiáng)制執(zhí)行嗎？合同糾紛可以強(qiáng)制執(zhí)行。在判決生效后，如果一方當(dāng)事人不履行判決的義務(wù)的，另一方可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，但申請的時(shí)間是從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起二年內(nèi)。
2020.01.28 164
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房產(chǎn)糾紛能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
房產(chǎn)糾紛可以強(qiáng)制執(zhí)行。 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，
2022-11-12 15,340 -
房產(chǎn)糾紛能強(qiáng)制執(zhí)行么
房產(chǎn)糾紛可以強(qiáng)制執(zhí)行。 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，
2022-06-13 15,340 -
房產(chǎn)歸屬糾紛能強(qiáng)制執(zhí)行嗎
房產(chǎn)歸屬糾紛可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)歸屬糾紛能否強(qiáng)制執(zhí)行？
對房產(chǎn)歸屬糾紛作出判決后可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。人民法院對歸屬糾紛作出判決后，被執(zhí)行人拒絕履行發(fā)生法律效力的民事判決、裁定的，經(jīng)申請人申請法院可以以扣押、凍結(jié)、劃撥、變價(jià)等方式強(qiáng)制執(zhí)行。
2022-12-06 15,340
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01:15
哪些房產(chǎn)不能強(qiáng)制執(zhí)行以下房產(chǎn)不能夠被強(qiáng)制執(zhí)行： 1、“唯一合理住房”?！拔ㄒ弧笔侵競鶆?wù)人除了這一套房產(chǎn)之外沒有其他的房子可供居住的；“合理”的含義指房屋內(nèi)的家電家具和房屋面積僅僅是滿足最低的生活標(biāo)準(zhǔn)； 2、被執(zhí)行人沒有合法可居住房屋，雖然被執(zhí)行人本人名下只有一
7,765 2022.08.30 -
00:54
強(qiáng)制執(zhí)行能執(zhí)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎強(qiáng)制執(zhí)行可以執(zhí)行夫妻共有財(cái)產(chǎn)，具體如下： 1、因夫妻共同債務(wù)被強(qiáng)制執(zhí)行的，法院可以執(zhí)行夫妻共有財(cái)產(chǎn)； 2、因夫妻一方個(gè)人債務(wù)被強(qiáng)制執(zhí)行的，法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人與配偶共有的財(cái)產(chǎn)，但是要及時(shí)通知其配偶，夫妻雙方協(xié)議分割共有財(cái)產(chǎn)，并經(jīng)
2,274 2022.10.08 -
01:40
離婚能強(qiáng)制執(zhí)行嗎首先，就解除婚姻關(guān)系而言，不存在需要強(qiáng)制執(zhí)行的情況。因?yàn)閷?shí)際上，離婚調(diào)解書、離婚判決書在法律上的效力等同于離婚證，都可以證明男女雙方的婚姻狀況。所以，如果法院已經(jīng)作出判決，且當(dāng)事人已經(jīng)簽收了有效的離婚判決書或者調(diào)解書的話，這時(shí)候雙方當(dāng)事人的
1,832 2022.04.17
