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鄭州買房首付要交多少錢

2022-07-16 16:58

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2022-07-16回復

專業(yè)分析:

鄭州的房價,跟地段有關系的,跟房子面積有關。不同地段的房子價格是不一樣的,低一點的要七八千一平米,六千多基本都很少了。首付比例基本在總房價的20%-30%,房貸分不同的時間啦,如果選擇5年、10年之內(nèi),那每個月就要還多一點,如果選擇20、30年還完,每個月就稍微少一些,利息也會有變化。 建議到幾個樓盤去問一下就會心里有數(shù)了,如果不方便到現(xiàn)場,也可以查到這些樓盤的電話簡單咨詢一下價格。~祝買房幸福

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

如果買期房,首次貸款首付30%即可,二次貸款首付60%,有時候還得看開發(fā)商有沒有特殊規(guī)定;如果買二手房,首次貸款最多可貸評估價的70%。 首付最低一般是30%,新房也是,但是少數(shù)樓盤為了吸引更多的客戶,做到了20%,開發(fā)商要求你到指定的銀行才會放款,或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。 所以,對于買房子首付需要交對少的問題,需要具體情況具體結(jié)合當?shù)氐恼咭?guī)定以及房地產(chǎn)開發(fā)商的一些要求來確定。

章法律師

廣東律參律師事務所

根據(jù)我國法律規(guī)定,房貸首套房首付比例為20%-30%,二套房首付比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準利率的1.1倍。 各地區(qū)首付比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限最終以銀行審批為準。 一般情況下:首套房貸,普通住房首付不低于30%,執(zhí)行基準利率;二套房貸首付均不低于60%,執(zhí)行基準利率上浮10%;三套房不準入。

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