自用房產是否需要繳納房產稅
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是自用還是商用自用房產是不用交房產稅的,至少在目前仍舊是這樣,但是,最近吵得沸沸揚揚的財產稅,對個人自用住宅征稅,為了打壓房地產,是否會真做有待觀察.法源依據:房產稅暫行條例:第三條房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。第五條下列房產免納房產稅:一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；二、由國家財政部門撥付事業(yè)經費的單位自用的房產；三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；四、個人所有非營業(yè)用的房產；五、經財政部批準免稅的其他房產。第七條房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。如果是商用,那得繳稅,自己公司擁有的房產(廠房也算),按房屋原值扣除10%-30%(比率由當?shù)卣J定)后,按1.2%(年)計征,每年繳納,具體納稅時間由省自治區(qū)直轄市人民政府確定,這個稅您得去稅局先核定,因為這還牽扯到地下室的問題(財稅[2005]181號);如果是出租的,公司的部份,按應收租金繳納12%,具體繳納時間同上,如果是個人租給個人的,按4%計征房產稅.至于您問的房產稅要交多久我也不知道,但是,只要您擁有,就得交稅,有四種情況您可以不用交:1.住宅自用;2.賣掉以后;3.商用(含廠房)大修超過6個月以上,去稅局備案;但是修好后要重新核定每年應納稅額.4.滅失之后;例如地震洪水火災等災害使原房產滅失的.您問的一次性支付,不是房產稅,我個人揣摩,是否是“契稅“契稅是購房時一次性繳交,按當?shù)匾?guī)定,稅率為3%-5%.
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自建房產辦理繼承手續(xù)不征收營業(yè)稅，營業(yè)稅已被取消。繼承房屋時要交0.05%的合同印花稅、權證印花稅、房屋評估價2%的繼承權公證費以及登記費，非法定繼承人根據遺囑、遺贈協(xié)議繼承房屋時要交1.5%的契稅，繼承房屋再次出售時要交20%的個人所得稅。
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公司自用房產如何繳納房產稅企業(yè)自用房產不需要繳納房產稅。房產稅是以房屋為征稅對象按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據向產權所有人征收的財產稅，企業(yè)自用房產屬于房產稅免于征稅的項目。
2020.03.06 227 -
企業(yè)自用房產如何繳納房產稅企業(yè)自用房產不需要繳納房產稅。房產稅是以房屋為征稅對象按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據向產權所有人征收的財產稅，企業(yè)自用房產屬于房產稅免于征稅的項目。
2020.02.16 213
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咨詢自用房產的房產稅需要繳納嗎？
用于經營的自用房產的房產稅是需要繳納的。 1、用于自行生產經營的房產應繳納房產稅房產原值70%1.2% 2、以取得租金形式確認收入的房產應繳納房產稅房產原值12%，然后還要按租金收入的5%繳納營業(yè)稅，
2022-07-13 15,340 -
未辦理房產證的房屋是否需要繳納房產稅房產稅是否應該繳納相關費用
關于你的問題： 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條的規(guī)定：“房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者
2022-03-18 15,340 -
首套房是否需要繳納房產稅
個人首套房只要符合繳納情形就需要交稅款。首套房的房產稅征收規(guī)定如下： 1、首套房房產稅征收計算：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5
2021-03-21 15,340 -
首套房是否需要繳納房產稅？
個人首套房只要符合繳納情形就需要交稅款。首套房的房產稅征收規(guī)定如下： 1、首套房房產稅征收計算：獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年新建商品住房銷售建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5
2022-07-16 15,340
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00:54
繼承父母的房產需要納稅嗎繼承父母的房產不需要納稅，因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產以后，還要為該房產交稅。再進一步依據《財政部關于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時，其產權的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15 -
01:03
企業(yè)停產后還需繳房產稅和土地稅嗎企業(yè)停產之后，是否還要繳納房產稅和土地稅的問題，應該根據企業(yè)的停產的原因來區(qū)分，目前中國實行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據《關于去產能和調結構房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關規(guī)定，針對按照去產能和調整結構政策要求導致企業(yè)停產的，應該自
11,733 2022.04.15 -
00:53
繼承父母房產要繳多少稅目前我國還沒有遺產繼承稅的規(guī)定，作為子女繼承父母的房產，因為屬于法定繼承的形式，所以不需要繳納個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，但是需要繳納印花稅等費用，其繳納的標準為房屋價格估值的萬分之五。雖然以繼承形式所獲得的房產不需要繳納契稅，但是要到
5,118 2022.04.15
