以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建筑工程合同的效力是怎樣的
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掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂合同的效力，應根據(jù)合同相對人是否善意、在簽訂協(xié)議時是否知道掛靠事實來作出認定。如果相對人不知曉掛靠事實，有理由相信承包人就是被掛靠人，則應優(yōu)先保護善意相對人，雙方所簽訂協(xié)議直接約束善意相對人和被掛靠人，該協(xié)議并不屬于無效協(xié)議。如果相對人在簽訂協(xié)議知道掛靠事實，即相對人與掛靠人、被掛靠人通謀作出虛假意思表示，則當事人簽訂的建設工程施工合同屬于無效合同。
《民法典》第一百五十四條規(guī)定，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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掛靠人以被掛靠人名義對外簽訂合同的效力，應根據(jù)合同相對人是否善意、在簽訂協(xié)議時是否知道掛靠事實來作出認定。如果相對人不知曉掛靠事實，有理由相信承包人就是被掛靠人，則應優(yōu)先保護善意相對人，雙方所簽訂協(xié)議直接約束善意相對人和被掛靠人，該協(xié)議并不屬于無效協(xié)議。如果相對人在簽訂協(xié)議知道掛靠事實，即相對人與掛靠人、被掛靠人通謀作出虛假意思表示，則當事人簽訂的建設工程施工合同屬于無效合同。
下列情形下以被掛靠企業(yè)名義簽訂的建設工程合同無效： 1、沒有資質(zhì)的個人、合伙組織以有資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義承攬工程； 2、低資質(zhì)或無資質(zhì)的企業(yè)以資質(zhì)等級高的企業(yè)的名義承攬工程； 3、沒有總包資格的企業(yè)以有總包資格的企業(yè)的名義承攬工程； 4、低資質(zhì)或無資質(zhì)的企業(yè)與高資質(zhì)企業(yè)聯(lián)合承攬工程。
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